Rummelig og ind­flyt­nings­klar villa i Ferritslev

En moderne ejendom i en klassisk og charmerende ramme – det er kort sagt essensen af denne ind­flyt­nings­kla­re villa i Ferritslev. Udgangspunktet er et velholdt hus fra 1954, som er grundigt opdateret, og knap 300 anvendelige etagemeter sørger også for, at I får rigelig plads at brede jer over. I har desuden alle fornødenheder lokalt, mens et pendlervenligt udgangspunkt bidrager til områdets mange kvaliteter.

Ferritslev ligger ikke alene godt i forhold til Langeskov og Odense, men også Nyborg, Ringe og Svendborg har I ligeledes under en halv time fra adressen. Faciliteter som ind­købs­mu­lig­he­der, lægehus og pasningstilbud findes alt sammen inden for bygrænsen, og det samme gælder én af landets første friskoler.

Og apropos bygrænsen – Nyborgvej 23 ligger faktisk lige ved byskiltet, så selvom der er gåafstand til alt i byen, er udsigten over markerne i syd ubetinget landlig og fredelig. Villaen er placeret tilbagetrukket på den 1.206 m2 store grund, og som bekendtskab er haven ikke mere vanskelig, end I selv gør den til. Det skyldes blandt andet bålpladsen, de udfoldede ter­ras­se­mil­jø­er og den flotte gårdsplads som er belagt med granitskærver ved den murede garage.

Villaen hviler på en flot sokkel med kampesten, og det rødmurede hus fremstår generelt velholdt og er også blevet hul­mor­si­so­le­ret. Hvis de mange kvadratmeter gør jer urolige for varmeregningen, er det værd at have i baghovedet, at huset opvarmes med fjernvarme, og at alle klinkegulve i øvrigt har indlagt gulvvarme.

Forskellige funktioner passer til hver etage, og således udgør førstesalen en komplet væ­rel­ses­af­de­ling med tre værelser og et lækkert badeværelse. Stueplan byder i stedet på et par udfoldede opholdsrum, hvor I får både et stort køkken-alrum og en lys vinkelstue, der begge har egen forbindelse til haven. Gipslofter bidrager til den lette stemning, og selve køkkenet fra 2016 passer godt til helheden med hvide fyld­nings­e­le­men­ter – en detalje, der gentages i bryggerset ved siden af. I stueplan finder I derudover et lille gæstetoilet.

Den opdaterede underetage er i lige så flot stand som den egentlige bolig, og dermed er de disponible rum alle i anvendelig stand. Her er rigelig plads til opbevaring og hobby, og underetagen har endvidere egen indgang.

Vi uddyber alle detaljerne om både villaen og området ved en fremvisning – kontakt os for at høre nærmere.