Villa fra EDC

Tårup Byvej 30, Tårup

5871 Frørup

995.000 kr.

5/4 rum, 126 m²
Åbent hus med tilmelding 16. jul. 10:00 - 16:00

Velkommen til Tårup Byvej 30 – Centralt i det hyggelige landsbymiljø!

Velkommen til Tårup Byvej 30 – Centralt i det hyggelige landsbymiljø!

Her har du muligheden for at bo centralt i Tårup, som virkelig byder på det bedste af hyggelig lands­by­stem­ning - Her er godt naboskab og fællesskab. Der bliver løbende afholdt arrangementer for store og små i lokalområdet, så alle kan falde godt til. Hvis man er til at nyde den flotte natur, er der også rig mulighed for det. Her er marker, skovområder og ikke mindst strande ganske tæt ved. Samtidig er det nemt for de mindste at komme i skole ved Frørup og Ørbæk, hvor sidstnævnte også byder på ind­købs­mu­lig­he­der mm. Desuden ligger Nyborg og mo­tor­vejs­net­tet ca 10 km i den nordlige retning.

Boligen dateres til at være opført tilbage i 1900, men er siden løbende blevet vedligeholdt og opdateret – Så den er klar til at tage imod sine nye kommende ejere. Boligen er indrettet med indgangsparti med bryggers, hvor man samtidig også har den energivenlige varmekilde stående i form af varmepumpen. I denne afdeling er der også husets pæne badeværelse med bruseniche. Videre fra bryggers er der nydeligt køkken med elementer fra Kvik. Husets stue er med fin plads til både opholds- og spiseafdeling, så der er plads til at familien kan samles. I stuen er der også en pillebrændeovn, der hjælper til at give en god komfort. Fra stuen er der udgang til den sydvestvendte flisebelagte terrasse. Stueplan byder videre på 3 værelser og trappeopgang til 1.salen. Heroppe er der indrettet et ekstra værelse, og resten er uudnyttet, men med et stort potentiale, hvis man skulle mangle ekstra plads.

Den tilhørende have byder på fine uden­dør­s­a­re­a­ler til leg, afslapgning og sociale sammenkomster. Her er græsplæne, den flisebelagte terrasse og indkørsel. Til det praktiske er der stor udbygning med plads til brænde, opbevaring mm.

Lige bag haven finder man det skønne grønne område ”Under Egen” med grillhytte, borde og bænke, plads til boldspil mm. Samt en legeplads for de mindste.

Lyder dette som den rette bolig for dig? Så tøv ikke med at kontakte os for fremvisning


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Nyborg (32.193 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.848 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.002 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.096 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
50104045
Boligareal
126 m²
Kælder
13 m²
Vægtet areal
138 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
675 m²
Antal etager
1
Byggeår
1900
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.338 kr.
Pris/m²
7.210 kr.
Pris
995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
140 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.114 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.745 kr.
Læs mere om boliglån

Kasper Mostrøm

Partner, afdelingsleder, Ejendomsmægler, MDE

kamo@edc.dk20 18 25 25EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Korsgade 11, 5800 Nyborg

501@edc.dk65 31 32 42