Villa fra EDC

Landevejen 5

5882 Vejstrup

975.000 kr.

7/4 rum, 147 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 28. sep. 10:00 - 10:30

Et hjem med sjæl og varme i Vejstrup

Der findes huse, som måske ikke er moderne i udtryk og indretning – men som til gengæld rummer en varme og en stemning, man ikke kan bygge sig til i dag. Denne ejendom i Vejstrup er netop sådan et sted. Allerede når man ser det klassiske ydre med pudset facade og det smukke mazarttag i røde vingetegl, fornemmer man historien og den hjemlige charme, som præger huset.

Ejendommen er opført i 1936 og byder i dag på en indretning, hvor der er plads til både nærvær og hverdagsliv. I stueplan finder du et køkken med plads til spisebord, hvor familien kan samles til hverdagens måltider. Hertil kommer to hyggelige stuer, som begge er præget af et dejligt lysindfald. Den ene stue er udstyret med en brændeovn, der på kølige dage spreder varme og skaber en ganske særlig stemning – perfekt til afslappede aftener med en god bog eller samvær med familien.
Derudover rummer stueplan et praktisk bryggers samt to disponible rum i det lille baghus, som kan bruges efter behov – til opbevaring, hobby eller værksted.

På førstesalen venter tre regulære værelser, der giver plads til både børn og voksne. Som en ekstra finesse er der et fjerde, mindre værelse, hvor der er indrettet et lille the-køkken. Det giver en fleksibilitet, som kan være praktisk, hvis der er teenagere i huset, eller hvis man ønsker et gæsterum.

Grunden udgør 868 m² og er præget af en hyggelig og opvokset have med buske, træer og beplantning, der skaber atmosfære og privatliv. Her er en sydvestvendt terrasse, hvor solen kan nydes fra tidlig eftermiddag til aften – ideel til sommerens grillmiddage eller stille stunder med udsigt til haven. Selvom boligen ligger ud til landevejen i Vejstrup, er haven ugeneret i forhold til naboer, så man får en god følelse af privatliv. Til ejendommen hører også en garage.

Her er ikke tale om en ny og moderne bolig, men om et hjem med sjæl, atmosfære og en imødekommende stemning. Et sted, hvor man kan mærke historien i væggene, og hvor rammerne er sat for at skabe sit eget personlige hjem. Samtidig får du her en ejendom, hvor prisen gør det muligt for mange at få foden indenfor på boligmarkedet – eller for dig, der drømmer om et hjem, hvor der er plads til både familie, gæster og de små projekter.

Fakta om Svendborg (60.001 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.961 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.358 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.142 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
57208188
Boligareal
147 m²
Vægtet areal
143 m²
Rum/værelser
7/4
Grundareal
868 m²
Antal etager
2
Byggeår
1936
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
2.040 kr.
Pris/m²
6.818 kr.
Pris
975.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.335 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.234 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Martin Nøhr

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

nohr@edc.dk30 50 45 72EDC Askær & Nøhr

EDC Askær & Nøhr

Vestergade 14A, 5700 Svendborg

572@edc.dk63 22 22 22