Villa fra EDC

Blandebjerg 24, Haugbølle

5900 Rudkøbing

645.000 kr.

5/3 rum, 122 m²
Åbent hus med tilmelding 17. okt. 13:00 - 16:00

Blandebjerg 24, Haugbølle, 5900 Rudkøbing

Syd for Lindelse, og alligevel kun ca. 12 minutters kørsel fra Rudkøbing finder man dette fine pudsede hus, lige hvor vejen slår et sving. Humble med indkøb, skole, fri­tidsak­ti­vi­te­ter mv. er kun ca. 5 min. fra ejendommen. Badestrand ved Hesselbjerg/Ristinge, Ristinge Havn og hale, Langelands Golfbane og en storslået natur er noget af det der kendetegner den sydlige del af Langeland. Alt dette kan man på ca. 15 minutter komme til fra ejendommen.

En velfungerende bolig med 3 soverum. Fin udsigt bagtil over haven og de om­kring­lig­gen­de marker. Huset kan benyttes til såvel helårs- som fritidsbolig, idet der ikke er bopælspligt.

Stueplan indeholder: Lille entre med garderobeplads. Spisestue i åben forbindelse til køkken, fra spi­se­af­de­lin­gen er der opgang til 1. sal. Lille opholdsstue. Soveværelse. Godt bryggers med vask i bord og fjern­var­me­in­stal­la­tion. Badeværelse med brus.

Tagetagen indeholder: Repos. 2 værelser.

Foruden selve boligen er der carport og redskabsrum.

Fakta om Langeland (12.260 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.908 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.226 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.384 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
59003707
Boligareal
122 m²
Vægtet areal
124 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
874 m²
Antal etager
1
Byggeår
1896
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
997 kr.
Pris/m²
5.202 kr.
Pris
645.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
57 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.711 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.926 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Karina Stæhr

Ejendomsmægler & valuar, MDE, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke

ks@edc.dkEDC Poul Erik Bech, Langeland

EDC Poul Erik Bech, Langeland

Østergade 60, 5900 Rudkøbing

590@edc.dk62 51 24 11