Fremvisning
Book en fremvisning

Kystvænget 4, Peløkke5900 Rudkøbing

Villa

5/3 rum
134 m²
F
1.195.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
59004097
Boligareal
134 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.018 m²
Antal etager
1
Byggeår
1975
Energimærke
F
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.550 kr.
Pris/m²
8.918 kr.
Pris
1.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
6.519 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
5.173 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
12,2
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.182 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.273 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.454 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,5

Arkitekttegnet 1 plans hus på Kystvænget

Husets første og eneste ejer lod dette velindrettede 1 plans hus opføre efter tegninger af arkitektfirma Horst Carstens fra Padborg. Den lette, lyse og luftige indretning har været langt forud for sin tid, og er stadig idag meget velindrettet og funktionelt. De store glaspartier mod syd i køkken/alrum og i opholdsstuen sørger for et godt lys i de primære opholdsrum. Oprindelig er huset bygget med 3 værelser og et atelier, dvs. faktisk 4 værelser, hvor de 2 er lagt sammen til 1 stort, men kan let opdeles igen. Indretningen kan derfor ændres alt efter hvilken størrelse husstand som køber huset.

Indeholder: Entre. Toilet. Bad med bruser. Bryggers/baggang. Stort køkken/alrum med udgang til terrassen vendt mod øst og syd. Stor opholdsstue med brændeovn og luft-luft varmepumpe, stort glasparti mod haven. Stort soveværelse (tidligere 2 værelser). Værelse. Værelse/arbejdsrum/kontor.

Opvarmningen sker ved en kombination af elektrisk gulvvarme (hvor der er klinker), elradiatorer, luft-luft varmepumpe og en brændeovn i stuen.

Beliggenheden er attraktiv i bunden af et lukket vænge, ganske tæt ved Langelands vestlige kyst, på en relativ stor lukket grund, med en smukt anlagt have. Til kreative udfoldelser forefindes et stort ældre atelier/værksted med godt lys. Pladsen kunne alternativt anvendes til en stor carport eller garage. Huset er velegnet til såvel den unge familie med børn eller det ældre par, som vil nyde sit otium i de dejlige omgivelser tæt på byen.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken