Åbent hus (kræver tilmelding)
14. marts kl 10.00 - 15.00

Spodsbjergvej 303, Spodsbjerg5900 Rudkøbing

Villa

5/3 rum
138 m²
F
1.245.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
59004027
Boligareal
138 m²
Kælder
10 m²
Vægtet areal
151 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
659 m²
Antal etager
1
Byggeår
1949
Energimærke
F
Liggetid
41 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.778 kr.
Pris/m²
8.245 kr.
Pris
1.245.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
6.736 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
5.345 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
12,2
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.090 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.404 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.470 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,5

Villa tæt ved havnen i Spodsbjerg

Pæn, stor villa tæt ved havnen i Spodsbjerg, også med fri­tidstil­la­del­se. På en af de mest centrale beliggenheder midt i Spodsbjerg by, som er en aktiv og hyggelig havneby på Langelands østkyst, finder finder man denne pæne villa i de klassiske farver, gul, rød og hvid, som i Skagen. I gåafstand til hyggeligt havnemiljø med færge til Tårs, fiskekuttere og lystsejlere i havnen, børnevenlig badestrand og godt fiskevand, samt ind­købs­mu­lig­hed kun 300 m fra Min Købmand, hvor man kan hente morgenbrød og handle alle daglige fornødenheder, samt tanke benzin og diesel til både bil og båd. Kun ca. 10 min. kørsel fra den gamle købstad Rudkøbing, med mange gode spe­ci­al­bu­tik­ker og restauranter, som altid er et hyggeligt besøg værd.

Indeholder: Entre med trappe til tagetagen. Stor charmerende vinkelstue med trægulv, stuklofter og træpilleovn. Nedgang til helt unik flot havestue med klinkegulv og gulvvarme, store vinduespartier, som giver et ekstraordinært godt lysindfald. Kan anvendes hele året rundt, og har udgang til den ugenerte solrige terrasse mod vest. HTH køkken fra 2002 med god spiseplads, og nedgang til lille kælder. Badeværelse fra 2002 med lyst klinkegulv og gulvvarme, bruseniche og skabs­ar­ran­ge­ment. Soveværelse. Bryggers med klinkegulv og udgang til hyggelig lukket gårdhave. Tagetage: Stor repos. Et stort, og et mindre soveværelse. Til villaen hører en dejlig og nem ugenert have med fiskedam, og en delvist overdækket vestvendt solterrasse.

Villaen anvendes idag til fritidsbrug og udlejes via Feriepartner, se evt. husnummer LL214. Nærmere oplysninger herom fåes hos ejendomsmægler.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken