Åbent hus (kræver tilmelding)
26. maj kl 13.00 - 16.00

Fredmosevej 25, Fredmose5932 Humble

Villa

5/3 rum
132 m²
G
1.365.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
59004088
Boligareal
132 m²
Vægtet areal
141 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.070 m²
Antal etager
1
Byggeår
1840
Energimærke
G
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.373 kr.
Pris/m²
9.681 kr.
Pris
1.365.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
7.489 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
5.945 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
12,2
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.182 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.273 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.454 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,5

Charmerende og velbeliggende bin­dings­værk­si­dyl

Ved Fredmosen på Sydlangeland, på vejen til Lan­gelands­bæl­tet, ligger denne idyl af et bin­dings­værks­hus. Man kommer til huset ad lille markvej, og man befinder sig midt i den skønneste natur, direkte ud til de om­kring­lig­gen­de marker, klar til at holde fri fra hverdagen.
Huset er opført i 1840, fremtræder i nænsomt renoveret stand. Iflg. en tidligere ejer er stråtaget udskiftet delvist for ca. 20 år siden, yderligere en del i 2013/14, og resten i 2015. Indvendig er huset utrolig charmerende, med afhøvlede gulve, heraf et flot nyere isoleret plankegulv i stueafdelingen, hvidmalede lofter, malede synlige bjælker, gammeldaws brændekomfur, og værelser indrettet i tidligere stald.

Huset er beliggende på en 1070 m2 stor grund, og indeholder: Entre med bræddegulv. Stor stue med nyere gulv og brændeovn. Køkken med gammelt brændekomfur (og gaskomfur), rødbrune klinker på gulv, udgang til terrasse med vest. Spisekammer. Stue/kontor. Kombineret stue/opholdsrum/værelse, udgang til haven mod øst. Soveværelse med bræddegulv. Soveværelse med 4 sovepladser. Badeværelse med bruser, rødbrune klinker på gulv. Anvendes pt. til fritidsbrug, hvorfor langt det meste inventar kan medfølge i en forhandling, dog på nær nogle få møbler og tæpper, lamper og porcelæn, samt personlige effekter.

Fredmosen er et naturskønt og fredeligt område på Sydlangelands østkyst, beliggende tæt ved Nordenbro. Området er kendt for sit rige dyre- og fugleliv, en populær kyststrækning og et hyggeligt som­mer­hu­s­om­rå­de. Langelands Golfbane finder man få kilometer væk, og den er et stort aktiv for såvel fastboende som for Langelands mange turister. Overalt på Langeland er der store na­tu­ro­p­le­vel­ser at finde, bl.a. de vilde heste ved Bagenkop, de mange skove ved Tranekær og på hele Nordlangeland.

Ligeledes er der overalt mulighed for kulturelle oplevelser. Øen er kendt for kunst og musik, med flere festivaler om sommeren. Der findes gode spisesteder i de fleste byer, og nye dukker løbende op. Man keder sig ikke på Langeland.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken