Villa fra EDC

Hovedgaden 20

5932 Humble

795.000 kr.

8/5 rum, 240 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 17. jul. 13:00 - 16:00

Velpasset bolig- og tidligere for­ret­nings­e­jen­dom

Stor og rummelig ejendom med mange muligheder. Med plads til børnefamilie, måske en dagplejer, den mindre er­hvervs­dri­ven­de (hvis erhvervsdelen genetableres), hjem­me­ar­bejds­plads eller måske blot fritidsbrug. Beliggende centralt på Hovedgaden, tæt på indkøb, skole, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og tæt på en af Danmarks bedste badestrande. Her er mulighed for, at man kan få 3-i-1: bolig, erhverv, fritid, alt efter hvad man ønsker sig.

Solid og velholdt rød­sten­se­jen­dom med tidligere butikslokale og lagerrum. Der er 2 gode stuer, hele 5 værelser og 2 badeværelser, så der er god plads til den store familie. Ejendommen har tag fra år 2000, samt mahognivinduer. Opvarmes primært med fjernvarme. Fint lukket haveanlæg med gode sol- og lækroge. Udhusplads og carport.

Humble by ligger midt i de smukke omgivelser på Sydlangeland, og byder desuden på et aktivt foreningsliv og gode idræts­fa­ci­li­te­ter, hvilket gør det nemt at blive en del af det lokale fællesskab. I køreafstand er mange attraktioner lige i nærheden, og i byen og omegnen er flere gode spisesteder.

I hverdagen mangler man ikke noget i Humble, og ellers er der kun kort afstand til købstaden Rudkøbing med mange butikker, og man kommer nemt til Svendborg eller Odense, eller videre ud i det lille danske land.

Fakta om Langeland (11.973 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.090 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.404 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.470 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
59003557
Boligareal
240 m²
Vægtet areal
235 m²
Rum/værelser
8/5
Grundareal
682 m²
Antal etager
1
Byggeår
1902
Ombygget
1967
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.027 kr.
Pris/m²
3.383 kr.
Pris
795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
8 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.433 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.507 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Benny Boesgaard

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler & valuar, MDE

bb@edc.dkEDC Poul Erik Bech, Langeland

EDC Poul Erik Bech, Langeland

Østergade 60, 5900 Rudkøbing

590@edc.dk62 51 24 11