Åbent hus (kræver tilmelding)
14. marts kl 10.00 - 15.00

Ourevej 33, Oure5932 Humble

Villa

6/4 rum
211 m²
F
1.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
59003450
Boligareal
211 m²
Vægtet areal
222 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
10.013 m²
Antal etager
1
Byggeår
1878
Energimærke
F
Liggetid
664 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.697 kr.
Pris/m²
8.986 kr.
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
-9,00 %

Finansiering

Udbetaling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
10.732 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
8.516 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
12,2
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.090 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.404 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.470 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,5

Ourevej 33, Oure, 5932 Humble

I de smukke naturskønne omgivelser i Fodslette lidt sydøst for Humble ligger "Tjenergården". Stuehuset stammer tilbage fra 1878, og er i perioden fra 2014 og frem meget gennemført renoveret. Næsten alt har man haft fat i, lige fra nyt HTH køkken i 2014, Svendborg vinduer i composit i 2020, nyt el, vand og varme i 2020, og udvendig maling for knapt 2 år siden. I alle gen­nem­renove­re­de rum er gulvvarme, og opvarmningen sker med et stort og moderne biofyr, som kan fyre med flis, træpiller og sågar solsik­ke­skal­ler. Fyret er placeret i fyrrum i maskinhallen, med tilhørende stor brændselssilo, og varmerør ført til boligen, samt til udhuse for evt. fremtidig brug. Flere udhusbygninger er for nyligt fjernet og grunden planeret ud med nysået græs. De tilbageværende tidligere staldbygninger fra 1960´erne, er i en god og fornuftig stand. Maskinhallen fra 1978 er meget anvendelig til mange formål.

Det flotte stuehus indeholder: Stor entre/hall med trappe til tagetagen. 2 værelser. Badeværelse med badekar. De førnævnte rum er istandsatte, men ikke gennemgribende renoveret, og det samme forhold gælder for værelset i tagetagen. Stor baggang/bryggers med klinker på gulvet fra spanske Termoker porcelanico. Virkelig stort køkken med flot hvidt HTH køkken, og tilhørende spiseplads. Viktualierum med klinker på gulvet (nye klinker som i baggang medfølger). Stor spisestue med udgang til haven mod vest. Soveværelse med indbygget skabsvæg. De førnævnte rum er alle med Timberman Novego stærkt vinyl "klik"-gulv. Der medfølger ca. 30 m2 tilsvarende gulv, som er tænkt anvendt til entre/hall og de to ekstra værelser.

Ved renoveringen af denne ejendom er brugt rigtig mange timer og rigtig mange penge. Resultatet er også blevet derefter, det er bare rigtig godt.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken