Villa fra EDC

Kløvervænget 13

5935 Bagenkop

1.495.000 kr.

4/3 rum, 171 m²
Nyhed

Godt parcelhus beliggende i Bagenkop

På toppen af Kløvervænget med udsigt over området og kirken i Bagenkop finder man dette meget regulære parcelhus. Bagenkop er kendt for sin charmerende atmosfære og rige historie som en af Syddanmarks fiskerihavne. Byen tilbyder et væld af aktiviteter for både børn og voksne, fra kunsthal til multibane, sport­s­fa­ci­li­te­ter og meget andet. De om­kring­lig­gen­de naturområder er hjemsted for vilde heste og smukke strande, der indbyder til afslapning og na­tu­ro­p­le­vel­ser. Her er der også mulighed for at blive en del af et stærkt lokalsamfund, hvor ildsjæle arbejder for et aktivt og engageret byliv. Kløvervænget 13 er ikke blot en bolig, men en invitation til at blive en del af et unikt og levende lokalsamfund.

Indeholder:
Entre. Nydeligt køkken fra 2018. Stor stue i vinkel med nyere brændeovn, udgang til stor terrasse, som tidligere har været lukket. Fra terrassen er der adgang til haven, som giver rig mulighed for udfoldelse. Bryggers med plads til vaskemaskine og tørretumbler - her er også et toilet. Mellemgang. 2 værelser. Pænt badeværelse med brus, gulvvarme. Stort soveværelse med skabsplads.

Endvidere garage med elektrisk port og separat udhus med plads til diverse haveredskaber mv.

En fin have omkranset af hæk og mest af alt med græs, så robotten kan klare det meste af havearbejdet.

Ejendommen kan benyttes til såvel helårs- som fritidsbolig.

Fakta om Langeland (11.973 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.090 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.404 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.470 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
59003927
Boligareal
171 m²
Vægtet areal
182 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.210 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.545 kr.
Pris/m²
8.214 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
8 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.248 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.527 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Karina Stæhr

Ejendomsmægler & valuar, MDE, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke

ks@edc.dkEDC Poul Erik Bech, Langeland

EDC Poul Erik Bech, Langeland

Østergade 60, 5900 Rudkøbing

590@edc.dk62 51 24 11