Villa fra EDC

Strandgade 17

5935 Bagenkop

1.095.000 kr.

6/4 rum, 172 m²
Åbent hus med tilmelding 17. okt. 13:00 - 16:00

Strandgade 17, 5935 Bagenkop

For enden af Strandgade er denne store villa med navnet Strandly opført i 1918 på en stor lukket grund. Foran villaen er indrettet et stort betonstens belagt par­ke­rings­a­re­al med plads til egne og gæsternes biler, cykler mm., og selve haven, som er helt lukket, er placeret mod vest og mod vandet.

Villaen er præsentabel og med gode detaljer i murværket, f.eks. konsolgesims, buer over vinduerne, og med stor frontkvist. Bemærk at sælger netop har lavet farveskift på døre og vinduer mm. til lysegrå istedet for sort, se det første billede, samt nedrevet overdækning. Der er i årenes løb lavet mange forandringer, f.eks. den store altan, hvor taget er forlænget ud over et udhus, med et flot kig over egen have, mod vandet med lille kig dertil.

Indeholder bl.a.: Entre med trappe til tagetagen. Køkken med tilknyttet spiseafdeling, nedgang til kælderen. Stort soveværelse. En ca. 30 m2 stor stue, hvorfra der er adgang til en udestue/overdækket lukket terrasse med termotag, på hele 32 m2. I sidebygningen er indrrettet et praktisk bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter, og indrettet walk in closet i det tilstødende depotrum. Badeværelse med bruser, såvel vandbaseret som elektrisk gulvvarme. Tagetagen: Stort værelse med udgang til vestvendt altan med udsigt. 2 andre gode værelser. Toilet/bad, ingen bruser. Kælder: Va­me­in­stal­la­tion.

Foruden boligen får man en stor garage på 48 m2 og en lukket carport på 28 m2 samt flere mindre bygninger, og et hyggeligt gårdhavemiljø.
I garagen er der plads til at gå og hygge sig med ved­li­ge­hol­del­se af sin bil, og i den lukkede carport er der pt. indrettet et stort aktivitetsrum.

Bagenkop er kendt som fællesskabets by, hvor man i fællesskab udvikler byen, det være f.eks. idrætshallen med fitness afdeling, den lokale Dagli´Brugs, havnefesten og den netop indviede Fantastiske Fæl­les­skabs­park, som forventes at blive et samlingssted for byens borgere.

Fakta om Langeland (12.260 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.908 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.226 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.384 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
59003516
Boligareal
172 m²
Kælder
10 m²
Vægtet areal
193 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
915 m²
Antal etager
1
Byggeår
1918
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.257 kr.
Pris/m²
5.674 kr.
Pris
1.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
351 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.237 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.918 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Benny Boesgaard

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler & valuar, MDE

bb@edc.dkEDC Poul Erik Bech, Langeland

EDC Poul Erik Bech, Langeland

Østergade 60, 5900 Rudkøbing

590@edc.dk62 51 24 11