Bøstrup Strandvej 20, Bøstrup
Solgt


Bøstrup Strandvej 20, Bøstrup, 5953 Tranekær
Det velholdte og hyggelige hus er oprindelig fra 1915. Siden 1961 har samme familie passet og vedligeholdt det, samt løbende ombygget, udvidet og moderniseret. Derfor fremstår huset rigtig pænt og ibrugtagningsklart til næste ejer. Holdbart eternittag fra 1978, de fleste vinduer er kun godt 20 år gamle, oliefyret er et moderne kondenserende fyr fra 2016, som har givet et fornuftigt energimærke D, bemærk derfor også sælgers lave olieforbrug.Huset er beliggende nord for Tranekær på Bøstrup Strandvej, knapt 1 kilometer fra landevejen, og kun ca. 1,5 kilometer fra den østvendte strand for enden af vejen. Man bor med et par håndfulde huse omkring sig, såvel anvendt til helårs-/ som til fritidsbrug, fredeligt midt i et landbrugslandskab, og med kig ud over markerne fra huset og den vestvendte altan over garagen, og fra den hyggelige lukkede have og overdækkede terrasse mod syd.
Indeholder bl.a.: Entre, trappe op til tageetagen, nedgang til lille viktualiekælder. Badeværelse med bruser. Stor stue i vinkel, med supplerende opvarmning fra luft-til-luft varmepumpe. Køkken med spiseplads. Baggang. Bryggers/fyrrum med vaskemaskine og tørretumbler, samt oliefyr. Værelse. Toilet og vask. Tagetagen: Depotrum. Mellemgang med skabsplads. Soveværelse. Soveværelse med udgang til stor vestvendt altan.
Et virkelig hyggeligt hus, hvor man straks føler sig hjemme og godt tilpas. Gode rammer og god beliggenhed til en virkelig overkommelig pris.
Fakta om Langeland (11.973 indbyggere)
- Kommuneskat
- 26,3%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 12,2
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 4.090 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.404 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.470 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 3
- Gns. klassekvotient
- 17,6
- Sagsnr.
- 59003834
- Boligareal
- 147 m²
- Kælder
- 2 m²
- Vægtet areal
- 153 m²
- Rum/værelser
- 5/3
- Grundareal
- 497 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1915
- Ombygget
- 1978
- Energimærke
- D
- Liggetid
- 127 dage
Oplysninger

Hjemmet er rammen om livet
Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.
Benny Boesgaard
Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler & valuar, MDE

