Åbent hus (kræver tilmelding)
12. marts kl 13.00 - 16.00

Dageløkkevej 40, Dageløkke5953 Tranekær

Villa

6/3 rum
105 m²
F
1.195.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
59003854
Boligareal
105 m²
Kælder
5 m²
Vægtet areal
116 m²
Rum/værelser
6/3
Grundareal
471 m²
Antal etager
2
Byggeår
1906
Ombygget
1962
Energimærke
F
Liggetid
335 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.235 kr.
Pris/m²
10.302 kr.
Pris
1.195.000 kr.
Prisudvikling
-11,00 %

Finansiering

Udbetaling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
6.464 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
5.128 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
12,2
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.090 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.404 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.470 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,5

Dageløkkevej 40, Dageløkke, 5953 Tranekær

I hyggelige Dageløkke med kort afstand til vandet og børnevenlig badestrand, ligger denne ældre, men velholdte villa tilbagetrukket fra offentlig vej, og venter på en ny ejer. Til enten helårs- eller fritidsbrug. Fra tagetagen og den tilhørende altan er der smuk panoramaudsigt over vandet og havnen. Man kan nyde solen og se de skønne solnedgange over vandet.

Indeholder i hovedhuset: Entre. Hyggeligt landkøkken, bemærk det fine olierede gamle gulv, og kig til vandet. 3 sammenhængende flotte stuer, alle med trægulve, en med brændeovn, trappe til tagetagen, og udgang til den store vestvendte terrasse. Lille køjeværelse. I forbindelse med boligen er der en god udhusbygning på 47 kvm., blandt andet indrettet med: Pænt badeværelse med hvide fliser, og mosaikgulv. Bryggers/grovkøkken med vaskemaskine og tørretumbler. Fyrrum med oliefyr (renoveret i 2023) samt fungerende som arbejdsrum. Indbygget garage/værksted på 11 kvm. i fin stand, med klinker på gulvet. Med adgang fra haven er disponibelt rum med fliser, anvendeligt som gæsteværelse.Tagetagen: Stort fællesområde, evt. ekstra sovepladser, med udgang til altan, og fantastisk fin udsigt. 2 gode soveværelser. Badeværelse med brusekabine.

Til huset hører en overkommelig have med græs og ligusterhæk samt en vestvendt terrasse med her­re­gårds­fli­ser.

Førhen var Dageløkke mest kendt som en lille havn med både fragtskibe og fiskeri. Den tid er desværre forbi, men nu kan man istedet glæde sig over den flot renoverede lystbådehavn, med smukke gamle pakhuse, hvor der bl.a. er indrettet cafe og festlokaler mm. Det er blevet et super fint havnemiljø med nærmest sydlandsk stemning. De mange feriehuse i Dageløkke Marina og på havnen er med til at give rigtig feriestemning i den lille havneby.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken