Fremvisning
Book en fremvisning

Snødevej 40, Tressebølle5953 Tranekær

Villa

4/3 rum
108 m²
F
345.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
59004019
Boligareal
108 m²
Vægtet areal
123 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
709 m²
Antal etager
1
Byggeår
1877
Energimærke
F
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
999 kr.
Pris/m²
2.805 kr.
Pris
345.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
1.935 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
1.537 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
12,2
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.182 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.273 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.454 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,5

Hyggeligt helårs-/fritidshus på nordlige Langeland

Et rigtig hyggeligt hus beliggende ved den nordlige landevej, med dejlig udsigt over markerne mod såvel vest som øst. Mod vest kan man endog skimte vandet mod Fyn. Den gode badestrand ved Dageløkke havn og marina er i kort cykelafstand fra huset.

Huset fremtræder kønt med ydermur af gule sten, grønmalede ter­mospros­se­vin­du­er og rødt eternittag, samt baghus i bindingsværk og rødt eternittag. Grunden bag huset er næsten helt lukket, og med mange gode sol- og lækroge, og hyggeligt baggårdsmiljø, hvor man kan nyde sin morgenkaffe. Huset må uden ansøgning bruges til såvel helårs- som fritidsbrug. Det betyder, at man enten kan købe huset til eget brug som helårsbolig, evt. udlejning, eller bruge det som fritidshus, evt. også kombineret med udlejning. Området ved Dageløkke er et populært ferie- og fritidsområde, tæt ved badestrande og fiskevand, samt tæt ved de store statsskove på Nordlangeland.

De daglige indkøb kan foretages i DagligBrugsen i Snøde. I Snøde er der også stadig skole for de mindste, samt børnepasning for såvel små som de større børn. Ved siden af skolen ligger Nord­lan­gelands­hal­len med fitnesscenter og bowling, "orangeri" og padelbane.

Huset indeholder: Entre med nyere dør. Hyggelig opholdsstue med luft-luft varmepumpe. Spisestue. Soveværelse. Køkken med spiseplads. Værelse/kammer. Mellemgang med opgang til tagetagen. Baggang, med udgang til terrasse. Pænt lyst badeværelse med bruser, gulvvarme. Stort bryggers/fyrrum med oliefyr (kondenserende type). Udhusplads. Tagetagen: 2 værelser. På grunden findes garage og carport. Huset er i brugbar stand, men som køber skal man være bevidst om, at et hus i denne prisklasse har fejl og mangler.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken