Fremvisning
Book en fremvisning

Snødevej 94, Snøde5953 Tranekær

Villa

4/3 rum
135 m²
D
665.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
59003920
Boligareal
135 m²
Vægtet areal
144 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.294 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Energimærke
D
Liggetid
245 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.245 kr.
Pris/m²
4.618 kr.
Pris
665.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
3.627 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
2.876 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
12,2
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.090 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.404 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.470 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,5

Velbygget murermester parcelhus fra 1965

En af de kendte murermestre (Aksel Nielsen) fra familien Nielsen i Snøde opførte i 1965 dette virkelig velbyggede parcelhus til en lokal gårdejers otium. Det blev bygget efter de bedste hånd­værk­stra­di­tio­ner på det tidspunkt. Her 60 år efter står det fortsat rigtig flot, og fungerer som en god bolig.

Det er også kun det 2. par som bor i huset i alle de 60 år, og det er altid blevet godt vedligeholdt. I den nuværende ejers tid er køkken og døre blevet renoveret af Portas, så det ligner nyt. Der er lavet et rigtig flot badeværelse med elektrisk gulvvarme i 1999 med fliser importeret direkte fra Portugal.

Den nyeste og vel nok dyreste investering er installation af en Vølund luft-til-vand varmepumpe i år 2022, som har medvirket til et fint energimærke D.

Huset er i sin indretning meget velegnet til bolig for både unge og ældre, og indeholder: Entre/fordelingsgang. Stort soveværelse med skabsvæg, og 2 ekstra værelser. Flot badeværelse med gulvvarme, totalt renoveret i 1999. Stor lys kombineret opholds- og spisestue, med lysindfald fra vest og syd, og med udgang til sydvendt terrasse, heraf en del overdækket. Bryggers/baggang med terrazzogulv, hvor indedel til varmepumpen er placeret, og der er plads til vaskemaskinen, samt lem til loftrummet. Lyst køkken med spiseplads. Endvidere er her et viktualierum. Muret garage med lille værksted. Ekstra skur til opbevaring. Stor dejlig have med mange gode læ- og solkroge. Urtehaven er afskærmet fra forhaven med en fin buet hæk.

Snøde er en lille hyggelig by på Nordlangeland. Her er ind­købs­mu­lig­hed i Brugsen, og her er stadig skole og børnepasning for de mindre børn. Her er også idrætshal med boldbane, bowling og fitness, samt udendørs padelbane. I Snøde kan man hygge sig med hinanden i et godt frivilligt fællesskab.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken