Villa fra EDC

Barkvej 1

5960 Marstal

2.195.000 kr.

5/4 rum, 156 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 29. sep. 10:00 - 16:00

Helt istandsat byhus med perfekt beliggenhed

Her der er huset opført i 1906, står som et hus fra 2017 – altså helt gennemgribende renoveret fra yderst til inderst, indbydende og ind­flyt­nings­klart. Og så lige klods op ad den gamle by, med alle dens herligheder inden for kort gåafstand, og alligevel dejligt fredeligt, og med egen indkørsel/parkering. Bag huset mod syd, er der den skønneste lukkede gårdhave og ugenerte solterrasse, og dertil vestvendt solrig have med gode hyggekroge og udhus.

Boligen indeholder i stueplan: Møblérbar entré/gang med den flotte svungne trappe til 1. sal, stort dejligt lyst køkken/alrum med hyggelig brændeovn og direkte udgang til terrassen og gårdhaven. 2 store værelser, baggang, fli­se­ba­de­væ­rel­se med muret bruseniche, gæstetoilet, og stort praktisk bryggers med vaskemaskine/tørretumbler. På første sal er der den store flotte lyse og åbne opholdsstue med lysindfald fra 3 sider, + dejligt stort soveværelse

Hele huset er yderst velholdt, overalt er der højt til loftet, det er udført i høj kvalitet og med høj finish, helt klart til at blive vist frem. Så tøv ikke med at bestille en fremvisning!

Fakta om Ærø (5.881 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.026 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.218 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.333 kr./md.
Antal folkeskoler
1
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
57208218
Boligareal
156 m²
Vægtet areal
154 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
502 m²
Antal etager
1
Byggeår
1906
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.492 kr.
Pris/m²
14.253 kr.
Pris
2.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.911 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.470 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Ole Iskau

Salg og Vurdering. Bosiddende på Ærø

ole.iskau@edc.dk24 42 25 72EDC Askær & Nøhr

EDC Askær & Nøhr

Vestergade 14A, 5700 Svendborg

572@edc.dk63 22 22 22