Åbent hus (kræver tilmelding)
18. marts kl 10.00 - 16.00

Barkvej 15960 Marstal

Villa

5/4 rum
156 m²
C
1.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
57208218
Boligareal
156 m²
Vægtet areal
154 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
502 m²
Antal etager
1
Byggeår
1906
Energimærke
C
Liggetid
175 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.492 kr.
Pris/m²
12.955 kr.
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
-9,00 %

Finansiering

Udbetaling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
10.731 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
8.538 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.026 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.218 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.333 kr./md.
Antal folkeskoler
1
Gns. klassekvotient
17,5

Helt istandsat byhus med perfekt beliggenhed

Drømmer du om en bolig med både ro, nærhed og hverdagens be­kvem­me­lig­he­der lige om hjørnet? På Barkvej 1 får du et velholdt og indbydende hus med en attraktiv beliggenhed i hjertet af Marstal.
Her bor du i gåafstand til skole, daginstitution, sportsplads og indkøb – og samtidig tæt på gågaden, færgen, bus­for­bin­del­ser, strand og den smukke natur, som Ærø er kendt for. En placering, der gør hverdagen nem og fritiden endnu bedre.
Huset fremstår pænt og velholdt og er klar til indflytning, så du kan flytte direkte ind og begynde at nyde omgivelserne fra dag ét.
Udenfor venter en dejlig, lukket gårdhave – et skønt og privat uderum, perfekt til sommerens lange aftener og hyggelige stunder med familie og venner. Haven er nem og ved­li­ge­hol­del­ses­fri, så tiden kan bruges på nydelse frem for arbejde.
Til ejendommen hører desuden et udhus på 20 m² med spændende muligheder – eksempelvis indretning af anneks til gæster, hobbyrum eller hjemmekontor. Egen indkørsel sikrer bekvem parkering.
En bolig med fleksible muligheder – ideel både som helårsbolig og som fritidsbolig, hvor du kan trække dig tilbage og nyde ø-livet.


Boligen indeholder i stueplan: Møblérbar entré/gang med den flotte svungne trappe til 1. sal, stort dejligt lyst køkken/alrum med hyggelig brændeovn og direkte udgang til terrassen og gårdhaven. 2 store værelser, baggang, fli­se­ba­de­væ­rel­se med muret bruseniche, gæstetoilet, og stort praktisk bryggers med vaskemaskine/tørretumbler. På første sal er der den store flotte lyse og åbne opholdsstue med lysindfald fra 3 sider, + dejligt stort soveværelse

Tøv ikke med at bestille en fremvisning!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken