Villa fra EDC

Pers Bro 6, Ommel

5960 Marstal

995.000 kr.

5/2 rum, 110 m²
Åbent hus med tilmelding 9. okt. 10:45

Idyl, Charme og Stemning!

De ord falder over hinanden, når man skal beskrive huset. Stedet og huset er indbegrebet af det hele, der er et væld at finurlige detaljer, og alligevel er de 110 m2 velindrettede, funktionelle og i over­ens­stem­mel­se med husets charme. Der er overalt god loftshøjde, det fremstår flot, velholdt og er absolut ind­flyt­nings­klart.
Huset ligger midt i en af de al­ler­hyg­ge­lig­ste stråtækte gader i hyggelige Ommel - med det gode naboskab, hvor folk flytter til, og hvor der omkring beboerhuset er en meget aktiv og initiativrig beboerforening som arrangerer masser af aktiviteter året rundt.
Her er der få minutters gang til havet, til naturen, til skøn badestrand, til 2 smukke havne, og kun ca. 3 km. fra bylivet i Marstal
Huset indeholder i stueplan: Entré i forbindelse med stort lys køkken-spisestue/alrum, stor opholdsstue med hyggelig og effektiv pilleovn og direkte udgang til haven, kammer med plads til dobbeltseng og dejligt badeværelse med brus. 1. salen – som i 2018 blev helt istandsat - er indrettet som ét stort værelse/soveværelse med det lækre og smukke badeværelse - naturligvis med lysekrone og fritstående badekar!
Gårdhaven med sine terrasser, frodige træer og buske ligger godt i forhold til solen og gør det let at nyde de lange sommerdage og aftnerne omkring grillen eller i hængekøjen
Ejendommen emmer af romantik og idyl og må bare opleves
Tøv ikke med at kontakte os for en fremvisning

Fakta om Ærø (5.881 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.026 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.218 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.333 kr./md.
Antal folkeskoler
1
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
57208112
Boligareal
110 m²
Vægtet areal
106 m²
Rum/værelser
5/2
Grundareal
130 m²
Antal etager
1
Byggeår
1760
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.181 kr.
Pris/m²
9.387 kr.
Pris
995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
22 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.462 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.341 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Ole Iskau

Salg og Vurdering. Bosiddende på Ærø

ole.iskau@edc.dk24 42 25 72EDC Askær & Nøhr

EDC Askær & Nøhr

Vestergade 14A, 5700 Svendborg

572@edc.dk63 22 22 22