Villa fra EDC

Baggårde 13A, Ærøskøbing

5970 Ærøskøbing

4/2 rum, 99 m²
Solgt

Perfekt 1. plans Villa

Så er det der, det fine rødstenshus fra 1960, med den gode beliggenhed, helt tæt på bymidten - derinde hvor alt det gode byliv i den gamle Købstad er få skridt fra hoveddøren. Huset er i god stand, (og yderligere istandsat med nye gulve efter de første billeder blev taget - se flere billeder lagt på nettet), er rigtig godt indrettet med store lyse rum, altid løbende vedligeholdt og står helt ind­flyt­nings­klart, og med skøn stor tilgroet have.

Huset indeholder: Fin møblérbar entré, stort lyst delvist originalt snedkerkøkken med lækre detaljer, i åben forbindelse med stor spiseafdeling mod gaden. Meget stor lys opholdsstue, godt soveværelse med indbyggede skabe, et mindre værelse, og dejligt retro-fli­se­ba­de­væ­rel­se med bruseniche og terrazzogulv. Derudover er der stort praktisk bryggers / vaskerum med bagudgang.

Omme i haven, hvor man er fuldstændig ugenert, finder man den sydvestvendte solterrasse, stor plæne til leg, skyggefulde hyggekroge og god plads til nyttehave

Vi glæder os til at vise jer denne fine ejendom, så tøv ikke med at bestille en fremvisning!

Fakta om Ærø (5.881 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.026 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.218 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.333 kr./md.
Antal folkeskoler
1
Gns. klassekvotient
17,5

Oplysninger

Sagsnr.
57207985
Boligareal
99 m²
Vægtet areal
99 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
846 m²
Antal etager
1
Byggeår
1960
Energimærke
F
Liggetid
171 dage

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Ole Iskau

Salg og Vurdering. Bosiddende på Ærø

ole.iskau@edc.dk24 42 25 72EDC Askær & Nøhr

EDC Askær & Nøhr

Vestergade 14A, 5700 Svendborg

572@edc.dk63 22 22 22