Villa fra EDC

Vestergade 31, Ærøskøbing

5970 Ærøskøbing

2.695.000 kr.

4/3 rum, 102 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 24. jan. 10:00 - 16:00

Nu er det der - Byhuset

Midt i stokro­sei­dyl­len i Eventyrbyen
Huset er siden 2004 flot gen­nem­renove­ret med sans for de gamle detaljer og indrettet i en varm og eksklusiv atmosfære med sjælden høj ma­te­ri­a­le­kva­li­tet fra øverste hylde. Oplagt valg for dem der ønsker at bo i en flot vedligeholdt og absolut ind­flyt­nings­klar ejendom. Bag huset er der skøn solrig gårdhave med stor elektrisk markise til både tørvejr og skygge, og længere nede bagved finder man afsides og ugenert beliggende have/hyggekrog
Fra hoveddøren træder man ud i den gamle bro­stens­belag­te by og her er der kun få skridt til vandet ved molestien, til en morgendukkert i havet, til byens restauranter, til indkøb, havn, friskole, gratisbusser og færger, ja her er du så tæt på alle byens herligheder som du kan komme.
Boligen indeholder i stueplan: Stort stilrent køkken/alrum, stort lyst værelse, kontorhjørne, og yderst lækkert fli­se­ba­de­væ­rel­se i flere afdelinger, med både spabad og stor bruseniche i gennemført finish som understreger boligens høje standard. På 1. salen er der stor og meget lys opholdsstue med lysindfald fra 3 verdenshjørner og stort dejligt soveværelse.
I Ærøskøbing er der fremdrift, folk flytter til, og alting kan lade sig gøre for tiden.

Skynd dig at kontakte os for en fremvisning!

Fakta om Ærø (5.881 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,191

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.026 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.218 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.333 kr./md.
Antal folkeskoler
1
Gns. klassekvotient
17,5

Oplysninger

Sagsnr.
57208382
Boligareal
102 m²
Vægtet areal
99 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
158 m²
Antal etager
1
Byggeår
1877
Ombygget
1985
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.416 kr.
Pris/m²
27.222 kr.
Pris
2.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.520 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.553 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Ole Iskau

Salg og Vurdering. Bosiddende på Ærø

ole.iskau@edc.dk24 42 25 72EDC Askær & Nøhr, Svendborg

EDC Askær & Nøhr, Svendborg

Vestergade 14A, 5700 Svendborg

572@edc.dk63 22 22 22