Åbent hus (kræver tilmelding)
14. marts kl 13.45

Harevej 95985 Søby Ærø

Villa

4/3 rum
150 m²
G
1.345.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
57207786
Boligareal
150 m²
Kælder
9 m²
Vægtet areal
219 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
10.645 m²
Antal etager
1
Byggeår
1908
Energimærke
G
Liggetid
179 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.451 kr.
Pris/m²
6.142 kr.
Pris
1.345.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
7.256 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
5.772 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.026 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.218 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.333 kr./md.
Antal folkeskoler
1
Gns. klassekvotient
17,5

Landligt beliggende ejendom med stort potentiale

En stor ejendom med 1 hektar jord, sælges til den eventyrlystne person, der ønsker at skabe sit eget lille paradis på Ærø. Her køber du et projekt, med hverken nymalet indgang eller en nyslået græsplæne, men du vil selv vide, om dette er drømmestedet, du har ventet på at finde indtil nu! Meget er blevet gjort, og hvor der er en god del tilbage, så du kan sætte dit eget præg på stedet. Det, du vil kunne få med lidt arbejde og indsats, er et dejligt hus med 4 soveværelser, 2 badeværelser, fantastisk have og havudsigt.


Da de nuværende ejere flyttede ind i 2015, var renoveringen allerede godt i gang. De fortsatte arbejdet med at lægge et nyt smukt tegltag. På 1. sal skabte vi nye rum med trægulve, døre, vinduer og lofter med 30 cm isolering. Der er stadig noget arbejde tilbage, men det meste af materialet til at færdiggøre det med, er indkøbt og klar til brug. Inklusive lægter, paneler, gulvbrædder og glas. El systemet har fået 2 nye sikringsskabe, og sol­fan­ge­ran­læg­get vil kunne færdiggøres med hjælp fra firmaet: "Varmt Vand fra Solen". Solfangerne på taget har en stor kapacitet og kan opvarme langt mere end blot huset, her er det kun fantasien, der sætter grænser.
Haven byder på æbler, kirsebær, blommer, ribs, solbær, boysenbær, rabarber, hindbær og valnødder, som du kan nyde. Om natten kan du beundre stjernehimlen uden lysforurening og nyde den næsten endeløse stilhed, som denne del af Ærø er velsignet med.

Boligen indeholder i stueplan: Entré stort køkken med spiseplads, i åben forbindelse til stor lys spise/opholdsstue mod syd, med hyggelig og effektiv brændeovn og direkte udgang til haven, stort værelse lækkert badeværelse med muret bruseniche, stort praktisk grovkøkken/bryggers med endnu et badeværelse, som dog trænger til istandsættelse. På første er der god møblérbar repos, stort dejligt værelse med loft til kip som næsten er klart, og 2 værelser mere som er godt på vej.

Stalde og lader følger med, til evt. nedrivning eller evt. renovering, og dermed mulighed for husdyrhold

Der er nok at komme at se på, så tøv ikke med at bestille en fremvisning!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken