Villa fra EDC

Bellahøjparken 40, Seest

6000 Kolding

2.295.000 kr.

4/3 rum, 148 m²
Åbent hus med tilmelding 4. nov. 10:00 - 16:00

Ind­flyt­nings­klar villa i Seest

Her får I et rummeligt og indbydende hjem med en gennemtænkt planløsning, der gør det oplagt til børnefamilien. Huset er opført i ét plan og fremstår velholdt med en skøn tilbygning fra 1997, hvorfra der er direkte udgang til en dejlig sydvestvendt terrasse og den lukkede, ugenerede have.

Boligen byder på et stort køkken med spiseplads, hvor ovenlysvinduet sikrer et fantastisk lysindfald. Fra for­de­lings­gan­gen er der adgang til tre rigtig gode værelser samt et pænt badeværelse med bruseniche og gulvvarme.

Udenfor får I en stor carport på hele 28 m² med plads til to biler. I forlængelse heraf ligger et udhus på 32 m², der kan bruges til mange formål – hvad enten det er værksted, hobbyrum eller aktivitetsrum.

Beliggenheden i Seest er ideel – I bor på en stille og rolig vej for enden af et lukket vænge, og samtidig er der kort cykelafstand til skole, indkøb, centrum, sport­sak­ti­vi­te­ter og meget mere.

Kort sagt: Et hus, der skal opleves – og som vil være et perfekt match for familien, der ønsker et trygt og funktionelt hjem i et attraktivt område.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Kolding (95.897 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.098 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.231 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
60206258
Boligareal
148 m²
Vægtet areal
161 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
759 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Ombygget
1997
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.476 kr.
Pris/m²
14.255 kr.
Pris
2.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
66 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.453 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.967 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Morten Reitz

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

reitz@edc.dk24 63 99 74EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jernbanegade 25, 6000 Kolding

602@edc.dk75 50 36 00