På en rolig villavej centralt i Kolding finder I denne charmerende rødstensvilla fra 1931, beliggende højt med et fint kig fra haven og ud over byen. Her bor I i kort gåafstand til skole, daginstitution og indkøb samt kun en kort cykeltur fra Koldings hyggelige gågade.
Villaen fremstår yderst velholdt og løbende moderniseret med bl.a. udskiftning af tag, vinduer og køkken samt et nyere, elegant badeværelse fra 2022. Boligen er 100% ind­flyt­nings­klar og har en god og rummelig indretning.
I stueplan bydes I velkommen i en hyggelig entré, der leder videre til husets naturlige samlingspunkt - det flotte og rummelige køkken med udgang til en skøn terrasse og den lukkede, solrige have. Herudover rummer etagen to hyggelige stuer, hvoraf den ene har brændeovn, samt både badeværelse og gæstetoilet.
På 1. salen finder I et repos og tre gode værelser med plads til hele familien.
Kælderen er tør og særdeles anvendelig med bryggers og to disponible rum, som er oplagte til hjemmekontor, hobbyrum eller te­e­na­ge­af­de­ling (bemærk: ikke godkendt til beboelse).
En indbydende villa med charme, moderne komfort og en attraktiv beliggenhed.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk