Villa fra EDC

Broagervej 4

6000 Kolding

1.695.000 kr.

4/3 rum, 111 m²
Åbent hus med tilmelding 14. jan. 10:00 - 16:00

Pæn og ind­flyt­nings­klar villa

Velkommen til denne flotte og ind­flyt­nings­kla­re villa, der ligger attraktivt i Sydbyen – kun ca. 2 km fra Kolding gågade og med kort afstand til både indkøb, daginstitution, skole og gode sport­s­fa­ci­li­te­ter. Her får du en veldisponeret bolig i rigtig pæn stand.
Ejendommen ligger på en mindre, nem grund på 335 m². Haven er anlagt med fliser og flere hyggelige solterrasser, som giver optimale muligheder for at nyde solen dagen igennem. Samtidig er haven helt ugeneret og kræver minimal ved­li­ge­hol­del­se. Til boligen hører desuden en god carport med tilhørende udhus.
Indenfor byder stueplan på en indbydende entré, et flot og moderne badeværelse med bruseniche samt en rummelig stue i åben forbindelse med køkkenet. Her skabes et naturligt samlingspunkt for hele familien. I stueplan findes også ét af boligens tre værelser. På 1. salen ligger yderligere to gode værelser. Der er gulvvarme i både badeværelse, entré og stue.
Alt i alt en virkelig dejlig villa, der egner sig perfekt til både par, små familier og dig, der ønsker en ind­flyt­nings­klar bolig med en central placering i Kolding.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Kolding (95.897 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,191

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.098 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.231 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
60206367
Boligareal
111 m²
Kælder
5 m²
Vægtet areal
113 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
335 m²
Antal etager
1
Byggeår
1933
Ombygget
1980
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.809 kr.
Pris/m²
15.000 kr.
Pris
1.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
40 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.171 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.348 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Morten Reitz

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

reitz@edc.dk24 63 99 74EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jernbanegade 25, 6000 Kolding

602@edc.dk75 50 36 00