BUD ØNSKES - Rummelig villa tæt på centrum
På Carl Plougs Vej 4 i Kolding møder du en villa med historie, charme og plads til hele familien. Huset er opført i 1921 og rummer hele 175 m² ifølge BBR, fordelt på en gennemtænkt og klassisk planløsning, der gør boligen både funktionel og indbydende. Dertil kommer en rigtig god kælder med mange anvendelsesmuligheder og en dejlig, overskuelig have – det perfekte match for familien, der ønsker sig en bolig med både atmosfære og praktisk indretning.
Beliggenheden er tryg og bekvem – her er du tæt på alle hverdagens fornødenheder, såsom indkøb, skole, daginstitutioner og et bredt udvalg af fritidsaktiviteter. Området er veletableret og børnevenligt, og her er et godt naboskab og kort afstand til både natur og byliv.
Plads til livet – og lidt mere til
Når du træder indenfor, bliver du mødt af en entré med adgang til et gæstetoilet – en praktisk detalje, når man har gæster. Videre finder du et funktionelt køkken med god skabsplads og mulighed for spisearrangement. Køkkenet ligger i naturlig forbindelse til boligens tre store stuer, som giver dig fleksibilitet til at indrette dig lige, som du ønsker. Hvad enten du drømmer om en stor spisestue, et hyggeligt opholdsrum eller en hjemmearbejdsplads med udsigt til haven, så er mulighederne mange.
Stuerne er lyse og indbydende og byder på charmerende detaljer og et dejligt lysindfald, som skaber en rar og hjemlig stemning. Her er der plads til både hverdagsliv og større sammenkomster, hvor familie og venner kan samles i afslappede rammer.
Fire værelser og to badeværelser – ideelt til børnefamilien
På førstesalen finder du boligens værelsesafdeling med hele fire gode værelser, der alle har en god størrelse og er nemme at indrette. Det ene værelse har udgang til en lille altan – perfekt til en rolig stund med morgenkaffen eller et øjebliks frisk luft. Et af husets to badeværelser er ligeledes placeret på denne etage og er placeret centralt i forhold til værelserne.
Masser af bonusplads i kælderen
Kælderen byder på endnu et badeværelse samt fire disponible rum, som åbner op for mange anvendelsesmuligheder. Her kan du for eksempel indrette vaskerum, opbevaring, hobbyrum, vinkælder, fitnessrum – alt efter jeres behov og ønsker. Kælderen er i god stand og en stor gevinst i hverdagen, særligt for den pladskrævende familie.
Have med plads til både leg og afslapning
Haven er hyggelig og har en god størrelse – nem at holde og oplagt til både børneleg, afslapning og udeliv. Her er plads til trampolin, boldspil og måske en solrig terrasse, hvor grillen kan tændes på sommeraftener. Haven ligger godt i forhold til huset og skaber en fin ramme om ejendommen.
Alt i alt får du her en bolig med masser af potentiale, fleksibel indretning og en rolig, central beliggenhed i Kolding. En klassisk familievilla med sjæl, charme og plads til både nutid og fremtid.
