Åbent hus (kræver tilmelding)
17. marts kl 10.00 - 16.00

Hammersvej 1, Bramdrupdam6000 Kolding

Villa

4/3 rum
172 m²
B
4.195.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
60703238
Boligareal
172 m²
Vægtet areal
181 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
819 m²
Antal etager
1
Byggeår
2010
Energimærke
B
Liggetid
178 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.417 kr.
Pris/m²
23.177 kr.
Pris
4.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
210.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
22.595 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
18.108 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.098 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.430 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.231 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,5

Gennemført kva­li­tets­byg­ge­ri nær skoven!

Arkitekttegnet 1-plans villa med en virkelig god beliggenhed i "det gamle Bramdrupdam" nær Ma­ri­e­lunds­sko­ven, skole, hal m.v.
Her er tale om et kva­li­tets­byg­ge­ri fra inderst til yderst: Ejendommen er fuldmuret, opført i en smuk, mørk sten, vinduer i træ/alu og listepaptag. Der er gulvvarme i hele beboelsen, IHC-anlæg, cen­tral­støv­su­ger og var­me­ge­nind­vin­dings­an­læg. Den store, hævede træterrasse fremhæver arkitekturen, og grunden er udlagt udelukkende i terrasse- og gårdhavemiljø for minimal ved­li­ge­hol­del­se. Der er et væld af gennemtænkte løsninger blandt andet med placering af vinduer for det helt rigtige lys og ovenlys i stue og mellemgang.

Planløsningen er funktionel med det lækre køkken/alrum som husets samlingspunkt. I store dele af huset er der en imponerende loftshøjde og loft til kip.

Ejendommen indeholder entré med adgang til badeværelse med brus, stort, lækkert bryggers med adgang til viktualierum. Fra bryggers er der udgang til såvel terrasse som den lukkede garage med el-port og adgang til værksted. Det store køkken/alrum har udgang til terrassen, et fantastisk lysindfald og er i åben forbindelse med stuen, hvorfra der er adgang til væ­rel­ses­af­de­ling med 2 børneværelser, soveværelse med skabsvæg og udgang til terrasse samt lækkert badeværelse med brus.

En bolig med en skøn beliggenhed og som skal opleves!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken
Mette Lüt Knudsborg

Mette Lüt Knudsborg

Indehaver, ejendomsmægler, MDE, købermægler, vur­de­rings­kon­su­lent for Totalkredit

74 56 38 00mlp@edc.dk