Smuk Patriciavilla i centrum af Kolding

På Immanuelsvej 13B finder du denne smukke perle fra 1905, som med det samme, man træder ind ad verandaen, emmer af stil og charme.

Man mødes af de store lyse rum med højt til loftet, det rummelige køkkenalrum og de flotte stuer med stuk og rosetter.

Her er god plads både inde og ude. Med et boligareal på 145kvm og 60kvm kælder jf. BBR, fordelt i tre plan, med tre værelser, køkkenalrum og to stuer, samt den virkelig fine kælder som også har egen indgang, så er der mange muligheder for at indrette sig.

Boligen har endda hele tre badeværelser, et på hvert plan, så her er det nemt at dele familien lidt op, hvis dette er behovet.

Udenfor er der den skønneste flisebelagte terrasse tæt ved husets køkken og med en ugeneret og nem have, er det her udelivet nydes.

Vedsiden af huset er der en overdækket par­ke­rings­plads, så bilen kan holde i tørvejr.

Beliggenheden er både rolig og central, med kun 400 meter til nærmeste skole og kort gå afstand til både børnehave og vuggestue.

Derudover er der nem adgang til byens faciliteter, ind­købs­mu­lig­he­der, trans­port­for­bin­del­ser samt mo­tor­vejs­net­tet.