Villa fra EDC

Ingridsvej 28

6000 Kolding

1.595.000 kr.

4/4 rum, 114 m²
Nyhed
217 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 22. maj 13:00 - 13:30

Veldisponeret villa i et plan i Seest.

Kvadratmeterne er ikke mange, men til gengæld er de fuldt udnyttet!

På 114 boligkvm jf. BBR, får du et bryggers, køkken med spiseplads, to store værelser, samt et gæsteværelse eller hjemmekontor beliggende tæt ved køkkenet, et dejligt lyst badeværelse med gulvvarme og en stor vinkelstue med udgang til den lækreste udestue.

Det kan da godt være at man har lyst til at sætte sit eget præg flere steder, men ejendommen er pæn og velholdt og ligger i et dejligt roligt kvarter i Seest, tæt på naturen ved Hylkedalen, fri­tidsak­ti­vi­te­ter­ne ved Pulzion- hallerne, Stejl­b­jer­gan­læg­get, indkøb og alle hverdagens andre fornødenheder som i kort afstand kan nås på cykel eller gåben i Kolding midtby.

Særligt skal nævnes de pæne lofter som går igen i hele huset – nogle er blevet malet lyse og det kunne man også gøre ved resten. I stuen gemmer der sig under gulvtæppet, et pænt og originalt parketgulv fra da huset bliver opført.

Udenfor får man på bagsiden af huset med udgang fra bryggerset, en dejlig nem have og lukket have, med ter­ras­se­mil­jø­er og omme på forsiden af huset, har man rigtig gode par­ke­rings­for­hold, samt en god carport og et værksted.

Fakta om Kolding (95.897 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.098 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.231 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
60404436
Boligareal
114 m²
Vægtet areal
122 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
652 m²
Antal etager
1
Byggeår
1963
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.205 kr.
Pris/m²
13.074 kr.
Pris
1.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.824 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.052 kr.
Læs mere om boliglån

Kolding er min hjemmebane.

Med et stort netværk og lokaltkendskab, kan jeg tilbyde de bedste forudsætninger for et godt salg.

Mathias Schomann

Ejendomsmægler, MDE

masch@edc.dk40 10 20 1758 58 74 77EDC Domus

EDC Domus

Enevold Sørensens Vej 6, 6000 Kolding

604@edc.dk75 52 48 66