Rummelig villa med masser af potentiale

På Istedvej 19 i Kolding finder du denne rummelige villa, som med sin klassiske arkitektur og gode beliggenhed danner et trygt fundament for en familie, der ønsker plads, muligheder og nærhed til byens mange faciliteter. Ejendommen er opført i 1937 og fik en større ombygning i 1976. Med et boligareal på hele 156 m² fordelt på fire værelser er her god plads til både hverdagsliv, gæster og fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Dertil kommer en funktionel kælder på hele 93 m², som giver ekstra kvadratmeter til opbevaring, hobbyrum eller måske en hjemmebiograf – her er mulighederne mange.
Villaen ligger på en 743 m² stor grund, hvor haven giver rig mulighed for at skabe en hyggelig oase med plads til leg, udeliv og grønne projekter. Selvom ejendommen fremstår med behov for modernisering, rummer den et solidt potentiale for den køber, der drømmer om at sætte sit eget præg og skabe en ind­flyt­nings­klar bolig i klassiske rammer.
Beliggenheden i Kolding er attraktiv, da du her får kort afstand til både indkøb, skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner og grønne områder. Byens centrum med caféer, kulturliv og shop­ping­mu­lig­he­der ligger inden for rækkevidde, og samtidig er der nem adgang til motorvej og offentlig transport, hvilket gør hverdagen både fleksibel og bekvem.
Alt i alt en villa med sjæl, rummelighed og en beliggenhed, der gør den til et oplagt valg for den køber, som ser værdien i at skabe sit eget hjem i et veletableret område af Kolding.