Åbent hus (kræver tilmelding)
15. marts kl 11.45 - 12.00

Kringsvej 38, Bramdrupdam6000 Kolding

Villa

4/3 rum
120 m²
D
2.095.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
60206350
Boligareal
120 m²
Vægtet areal
124 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
842 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Energimærke
D
Liggetid
140 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.432 kr.
Pris/m²
16.895 kr.
Pris
2.095.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
11.393 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
9.130 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.098 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.430 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.231 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,5

Arkitekttegnet etplansvilla i børnevenligt kvarter

Velkommen til denne charmerende etplansvilla på 120 m², beliggende for enden af en stille vej i et lukket vænge i det attraktive Bramdrupdam. Villaen er tegnet af arkitekt Jens-Erik Jensen i et tidløst design med spændende detaljer, f.eks. smalle vinduer fra gulv til loft og med synlig gennemgående mur. Villaen byder dermed - trods sin opførelse i 1972 - på en nutidig og særdeles funktionel planløsning uden spildplads.
Huset rummer tre gode værelser, to badeværelser, en rummelig og præsentabel entré, bryggers, et hyggeligt spisekøkken med udsigt til Bramdrup kirke samt en lys, indbydende og rummelig vinkelstue med direkte udgang til den skønneste have og en stor sydvendt terrasse. Boligen fremstår i god stand, men er ikke moderniseret indvendigt, hvilket giver nye ejere en oplagt mulighed for at sætte deres eget præg. Beliggenheden er ideel for børnefamilien - med cy­kel­sti­sy­ste­mer lige uden for døren, der fører direkte til dag­in­sti­tu­tio­ner, skole, sport­s­fa­ci­li­te­ter, indkøb, grønne områder samt skov. Til ejendommen hører desuden carport og en dejlig, eventyrlig opvokset have, hvor udelivet kan nydes i fulde drag. En skøn og velindrettet bolig i rolige og trygge omgivelser - lige til at flytte ind i eller modernisere efter egne ønsker.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken