Villa fra EDC

Marielundsvej 2

6000 Kolding

1.795.000 kr.

4/3 rum, 142 m²
27 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 17. jul. 10:00 - 16:00

Etplansvilla tæt på Ma­ri­e­lunds­sko­ven

Vi har nu hos EDC Domus Kolding glæden af at kunne udbyde denne dejlige villa, med kort afstand til Ma­ri­e­lund­sko­ven og kun få minutter i bil fra Kolding Storcenter.

Boligen fremstår velholdt og ind­flyt­nings­klar og med dejlig terrasse og have.
Ejendommens boligareal er på 142 m2 jvf BBR og indeholder:
- Lyst køkken med masser af skabsplads og god spiseplads.
- Rummelig stue med godt lysindfald, hvor der er mulighed for at lave en spise- og opholdsstue.
- Fint badeværelse med bruseniche
- Gæste toilet
- Godt stort soveværelse
- To gode børneværelser
- Bryggers med plads til hårde hvidevare

Fra stuen har du udgang til den ene af ejendommens flisebelagt terrasser, hvor du ugeneret kan sidde med familien til de lune sommeraftener, hvor grillen tændes. Ejendommen byder også på en dejlig og nem have.

Fakta om Kolding (95.897 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.098 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.231 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
60404549
Boligareal
142 m²
Vægtet areal
156 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
802 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.390 kr.
Pris/m²
11.506 kr.
Pris
1.795.000 kr.
Prisudvikling
-18,00 %
Liggetid
336 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.887 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.902 kr.
Læs mere om boliglån

Bolighandel er en stor beslutning

Som din ejendomsmægler er mit mål at lette denne rejse for dig. Jeg er her for at dele min ekspertise, min viden om markedet og min lidenskab for bolighandel med dig. Sammen kan vi sikre, at din bolighandel bliver en vellykket og mindeværdig oplevelse, hvor dine drømme og mål opfyldes.

Morten Lüchau

Salg & Vurdering

molu@edc.dk23 29 18 7775 32 15 55EDC Domus

EDC Domus

Enevold Sørensens Vej 6, 6000 Kolding

604@edc.dk75 52 48 66