Villa fra EDC

Mosevej 50

6000 Kolding

1.395.000 kr.

4/3 rum, 115 m²
Åbent hus med tilmelding 29. apr. 10:00 - 16:00

God indretning - ingen spildplads

Velkommen til Mosevej 50 - dit nye hjem. En charmerende bolig på 115 m2 med masser af hygge og funktionalitet. Beliggende i et godt kvarter nær alt - helt perfekt til både førs­te­gangs­kø­be­ren, den lille familie eller forældreparret hvor børnene er fløjet fra reden.

Boligen byder på et moderne og lyst køkken, hvor der er rigeligt med plads til et lille spisebord. Fra køkkenet er der adgang til en rummelig vinkelstue med god plads til både daglig- og spi­sestu­e­møb­ler­ne. Et værelse er blevet integreret i stuen, men kan nemt genskabes efter behov. Stuen har desuden udgang til en charmerende altan med plads til et par caféstole. I stueplan er også et lille gæstetoilet

Ad trappen kommer man til en kælder ud over det sædvanlige. To rigtig gode og store værelser og et stort badeværelse. Et rummeligt bryggers giver praktisk op­be­va­rings­plads og god plads til de nødvendige hvidevarer. Denne bolig er ind­flyt­nings­klar og har løbende gennemgået mo­der­ni­se­rin­ger, herunder opdateringer af køkken og badeværelse.

Til boligen hører en rigtig fin og velholdt have - en have som er perfekt både til den ha­ve­in­ter­es­se­re­de og til den som blot vil slappe af.

Opvarmning sker via fjernvarme, suppleret af en hyggelig brændeovn i stuen.

Kontakt os i dag for at arrangere en visning og oplev selv alt, hvad dette charmerende hus har at tilbyde.

Fakta om Kolding (94.932 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.914 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.212 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.110 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
23,9

Oplysninger

Sagsnr.
60205113
Boligareal
115 m²
Kælder
67 m²
Vægtet areal
126 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
790 m²
Antal etager
2
Byggeår
1955
Ombygget
1977
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.818 kr.
Pris/m²
11.071 kr.
Pris
1.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-7,00 %
Liggetid
152 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.033 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.398 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Morten Reitz

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

reitz@edc.dk24 63 99 74EDC Poul Erik Bech/Reitz & Mortensen

EDC Poul Erik Bech/Reitz & Mortensen

Vejlegade 3, 4900 Nakskov

492@edc.dk54 95 14 14