Her får du en indbydende og charmerende bolig på Sankelmarkvej 15 i det attraktive Sydbyen i Kolding – et område kendt for sin rolige atmosfære, grønne omgivelser og korte afstand til alt det, der får hverdagen til at glide nemt. Boligen byder på hele 187 m² bolig jf. BBR med yderligere 49 m2 muret garage.

Huset har det her lækre køkkenalrum, hvor der er plads til fa­mi­lie­kom­sam­me­n­er og hyggelige stunder. Sælger har gjort klar til at ideen om en lille vinkælder med nedgang fra køkkennet, kan realiseres.
Yderligere kan man også trække sig tilbage i den store rummelig stue, hvor der også er direkte udgang til et hyggeligt terrassemiljø, hvor sommerdagene kan nydes i rolige rammer. I huset finder du badeværelset i stueplan og ekstra toilet på 1.salen.

Huset ligger ideelt for både børnefamilier og alle andre, der ønsker en praktisk hverdag med byens tilbud lige om hjørnet. Ind­købs­mu­lig­he­der findes blot en kort gåtur fra adressen, og den hurtige adgang til mo­tor­vejs­net­tet gør det let at komme til både Trekantområdet og resten af landet. For familier med børn er beliggenheden optimal, da både Søndervang Skole og Brændkjærskole ligger i kort afstand – ligesom området byder på flere dag­in­sti­tu­tio­ner og trygge skoleveje.

Nærmiljøet er præget af grønne arealer og gode fri­tids­mu­lig­he­der. Den nærliggende sportsplads giver oplagte muligheder for boldspil, motion og leg, og de mange stisystemer gør det let at komme rundt i området.

Til ejendommen hører også en rigtig lækker garage, som med sin størrelse egner sig perfekt til værksted, hobbyrum eller ekstra opbevaring. Der kan i hvert fald snildt være to biler og udenfor garagen kan der endda være yderligere 4 biler holdende på egen matrikel.

Alt i alt får du her en funktionel og rummelig bolig med attraktive udearealer og en placering, der kombinerer nærhed til natur, skole, sport og indkøb – de ideelle rammer for et aktivt og bekvemt hverdagsliv i Sydbyen.