Villa fra EDC

Sønderled 21, Bramdrupdam

6000 Kolding

1.650.000 kr.

6/3 rum, 223 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 24. jun. 10:00 - 16:00

Villa med mange muligheder i Bramdrupdam

På Sønderled 21 i det eftertragtede Bramdrupdam finder du denne rummelige villa på hele 223 m², ideel til familien, der ønsker masser af plads både inde og ude. Ejendommen er opført i 1968 og fremstår velholdt med mange af de oprindelige kvaliteter bevaret – perfekt for køberen, der ønsker at modernisere efter egne ønsker.
Villaen rummer tre gode værelser, men den store stue på førstesalen giver mulighed for at etablere to ekstra, rummelige værelser, hvilket gør hjemmet særdeles fleksibelt. Her er god plads til både børnefamilien, hjemmekontor eller hobbyrum. Planløsningen er funktionel og giver en skøn fornemmelse af luft og lys i rummene.
Grunden på 1.004 m² byder på en dejlig have med masser af sol og muligheder for leg, afslapning eller haveprojekter. Beliggenheden i Bramdrupdam er ideel – du bor i et roligt og familievenligt område med kort afstand til skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb og naturskønne områder. Der er samtidig nem adgang til motorvejen og Koldings mange tilbud.
En villa med plads, potentiale og en beliggenhed, der gør hverdagen nemmere. Kontakt os for en fremvisning!

Fakta om Kolding (95.897 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.098 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.231 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
60404791
Boligareal
223 m²
Vægtet areal
233 m²
Rum/værelser
6/3
Grundareal
1.004 m²
Antal etager
1
Byggeår
1968
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.207 kr.
Pris/m²
7.082 kr.
Pris
1.650.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.095 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.269 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg gør mig umage

Siden 2013 har jeg gjort mig umage hver eneste dag og har hjulpet købere og sælgere med at finde hinanden. For mig handler det nemlig meget mere om mennesker end mursten. Derfor elsker jeg mit arbejde.

Henrik Teilmann

Daglig leder, Ejendomsmægler, Køberrådgiver m/ Tryghedsmærke, MDE

henrik@edc.dk23 48 50 39EDC Domus

EDC Domus

Enevold Sørensens Vej 6, 6000 Kolding

604@edc.dk75 52 48 66