Fremvisning
Book en fremvisning

Teglparken 17, Vonsild6000 Kolding

Villa

5/4 rum
112 m²
C
2.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
60206422
Boligareal
112 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
724 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Ombygget
1998
Energimærke
C
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.297 kr.
Pris/m²
26.741 kr.
Pris
2.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
16.159 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
12.949 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.098 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.430 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.231 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,5

Ind­flyt­nings­klar etplansvilla i attraktive Vonsild

På en lukket og særdeles børnevenlig vej i attraktive Vonsild finder I denne flotte etplansvilla, som fremstår i usædvanlig god stand og 100% ind­flyt­nings­klar. Her kan børnene trygt lege på vejen, mens hverdagen glider nemt i rolige og trygge omgivelser.
Boligen byder på 112 veludnyttede bo­lig­kva­drat­me­ter og er løbende moderniseret inden for de senere år – senest med et stilrent og funktionelt køkken fra 2022, som ligger i åben forbindelse med alrum og stue. Her får I et skønt samlingspunkt med masser af lys og plads til både hverdag og gæster.
Planløsningen er ideel til familien med tre gode værelser samt et pænt badeværelse med bruseniche.
Derudover får I ekstra anvendelige kvadratmeter i den tidligere garage på i alt 56 m², hvor en del er indrettet med et stort bryggers, gæstetoilet samt et disponibelt rum – oplagt til hjemmekontor, hobbyrum eller te­e­na­ge­af­de­ling (bemærk: ikke godkendt til beboelse).
Til ejendommen hører også en skøn udestue på 22 m², som forlænger sommeren og skaber et ekstra opholdsrum med kig til haven.
Grunden er nemt anlagt og kræver minimal ved­li­ge­hol­del­se, og den store indkørsel giver god plads til flere biler.
Beliggenheden er helt i top for børnefamilien med kun 2-3 minutter til skole og daginstitution samt ca. 5 minutters cykeltur til indkøb.
En virkelig velholdt bolig, hvor I kan flytte direkte ind og nyde både hus og beliggenhed fra dag ét.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken