Villa fra EDC

Elkærholmparken 24, Vester Nebel

6040 Egtved

4.695.000 kr.

5/4 rum, 194 m²
Nyhed
157 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 5. maj 10:00 - 16:00

Lys og kva­li­tets­be­vidst villa med udsigt til sø og natur

Velkommen til Elkær­holm­par­ken 24 – en moderne og eksklusiv villa i ét plan, beliggende i det naturskønne og rolige Vester Nebel, få kilometer fra Egtved. Her får du en ind­flyt­nings­klar bolig, hvor både æstetik, komfort og ener­gi­ef­fek­ti­vi­tet går op i en højere enhed.
Villaen er opført med sans for detaljer og kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler, hvilket især kommer til udtryk i det smukt udførte murværk og de elegante stuklofter. Boligens planløsning er gennemtænkt med store vinduespartier, der trækker dagslyset ind og giver en fantastisk udsigt til de om­kring­lig­gen­de enge, sø og åbne landskaber. Her bor man med naturen som nabo – uden at gå på kompromis med moderne be­kvem­me­lig­he­der.
Ejendommen er placeret helt ugeneret i bunden af et lukket vænge, hvilket sikrer fredelige omgivelser og minimal trafik – ideelt for både familieliv og for dem, der ønsker ro og privatliv.
Boligen rummer også en stor og funktionel dobbeltgarage med direkte adgang til huset. Her har ejer investeret i et moderne solcelleanlæg med tilhørende batterilagring, hvilket betyder markant lavere driftsom­kost­nin­ger og et bæredygtigt energiforbrug.
Denne villa henvender sig til køberen, der søger en bolig i høj kvalitet, med lav ved­li­ge­hol­del­se og en beliggenhed i naturskønne rammer. En sjælden mulighed for at kombinere moderne boligstandard med fred, udsigt og grønne omgivelser – alt sammen blot en kort køretur fra større byer som Kolding og Vejle.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Kolding (95.897 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.098 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.231 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
60206191
Boligareal
194 m²
Vægtet areal
220 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.275 m²
Antal etager
1
Byggeår
2017
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
2.484 kr.
Pris/m²
21.341 kr.
Pris
4.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
235.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.934 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.710 kr.
Læs mere om boliglån

Thomas Videriksen

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

thv@edc.dk25 53 04 9258 58 71 53EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jernbanegade 25, 6000 Kolding

602@edc.dk75 50 36 00