Åbent hus (kræver tilmelding)
17. marts kl 10.00 - 16.00

Koldingvej 35, Vester Nebel6040 Egtved

Villa

4/3 rum
93 m²
E
995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
60403966
Boligareal
93 m²
Vægtet areal
101 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.221 m²
Antal etager
2
Byggeår
1910
Energimærke
E
Liggetid
1353 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.015 kr.
Pris/m²
9.851 kr.
Pris
995.000 kr.
Prisudvikling
-26,00 %

Finansiering

Udbetaling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
5.423 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
4.344 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.098 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.430 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.231 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,5

Charmerende villa i dejlige Vester Nebel!

Velkommen indefor på Koldingvej 35 i Vester Nebel.

Her får i 93 m2 bolig, jf. BBR, i en super fin ejendom med stråtækt tag. Tilhørende boligen får i også hele 30 m2 carport.

Vi kommer først ind i boligens bryggers, der også fungerer som entré, og herfra finder vi på højre side husets badeværelse og på venstre side har vi direkte adgang til køkkenet. Fortsætter vi fra køkkenet af, så kommer vi her ind i den store stue, der bliver anvendt som en dejlig spisestue. Herfra er der adgang til det første af boligens værelse, hvorfra du også har adgang til et lille rum, der bliver brugt som walk-in closet.

Tilbage igennem stuen finder vi opgangen til 1. salen, hvor vi kommer direkte op til det første af to værelser, hvoraf dette anvendes som opholdsstue. I forlængelse af denne finder vi endnu et værelse, hvorfra I har direkte adgang til den dejlige altan.

Tilhørende ejendommen får i også en utroligt dejlig have, hvor der er masser af plads til at nyde den danske sommersol.

Placeringen på Koldingvej 35 gør, at i befinder jer centralt i Vester Nebel og derfor kan det også roligt siges, at alt i har brug for er lige om hjørnet. Indenfor gåafstand finder i nemlig både indkøb, skole samt sport­s­fa­ci­li­te­ter.

Book en fremvisning her, og så tager vi jer glædeligt med ud og kigger nærmere på Koldingvej 35.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken