Villa fra EDC

Trannisvej 15

6040 Egtved

1.495.000 kr.

5/3 rum, 141 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 3. okt. 10:00 - 14:00

Velholdt villa midt i Egtved

Charmerende familievilla med central beliggenhed i Egtved
På en attraktiv adresse midt i Egtved finder du denne velholdte rødstensvilla fra 1960/70’erne – et hjem med masser af plads, en skøn have og kort afstand til både skole, indkøb og byens faciliteter.
Boligen byder på en funktionel og familievenlig indretning med god plads til børnefamilien.
Huset har gennem årene fået opdateret tag, vinduer og døre er generelt udskiftet, god garage med el-port og flere anvendelige udhuse. Den flisebelagte indkørsel giver et pænt helhedsindtryk.
Udendørs venter en skøn, opvokset have med flere gode terrasser, hvor både børn og voksne kan nyde de grønne omgivelser i fred og ro.
Alt i alt en villa med mange kvaliteter – perfekt til familien, der ønsker en tryg base tæt på byens liv og hverdagens gøremål.
Indretning:
· Rummeligt soveværelse med god plads til skabe og opbevaring
· To lyse og in­dret­nings­ven­li­ge værelser – ideelle til børn, kontor eller gæsteværelse
· To badeværelser, begge med bruseniche. Det ene badeværelse er nyopført i 2007, det andet totalt renoveret samme år
· Velholdt køkken med mulighed for at åbne op mod stuen og skabe et stort moderne køkken-alrum
· Stor, separat stue med plads til so­faar­ran­ge­ment
· Hyggelig udestue, der forlænger sommerhalvåret og giver ekstra opholdsrum - der er sat luft til luft varmepumpe op
· Praktisk bagindgang med god plads til overtøj og sko
· Bryggers, bord med vask, plads til vaskemaskine og tørretumbler, nyere fjernvarme veksler
· Solid garage med el-port – perfekt til bil, værksted eller hobbyprojekter
· Flere anvendelige udhuse til opbevaring eller værksted
Udearealer:
· Dejlig, opvokset have med grønne rammer og masser af privatliv
· Flere solrige terrasser, der indbyder til hygge, grill og udeliv
Indbydende, flisebelagt indkørsel med god plads til parkering

Kontakt EDC for at booke af fremvisning.

Fakta om Vejle (122.433 indbyggere)

Kommuneskat
23,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.055 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.395 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.305 kr./md.
Antal folkeskoler
27
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
71408483
Boligareal
141 m²
Vægtet areal
156 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
700 m²
Antal etager
1
Byggeår
1963
Ombygget
1969
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.681 kr.
Pris/m²
9.583 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
6 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.145 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.649 kr.
Læs mere om boliglån

Boligkøb er et af livets største beslutninger

Efter mere end 30 år som ejendomsmægler ved jeg at boligkøb er en stor beslutning. Derfor er det også meget vigtigt at du føler dig både tryg og får en god oplevelse hos EDC - det er trods alt rammen om dit kommende liv vi taler om. Jeg vil være med dig hele vejen til nøg­le­over­dra­gel­sen.

Niels Kobberø

Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m. Tryghedsmærke

nk@edc.dk20 11 13 22EDC Domus

EDC Domus

Horsensvej 2A, 7100 Vejle

714@edc.dk75 82 25 22