Åbent hus (kræver tilmelding)
12. marts kl 10.00 - 17.00

Vestergade 28, Egtved6040 Egtved

Villa

6/4 rum
167 m²
C
1.395.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
71407540
Boligareal
167 m²
Vægtet areal
164 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
723 m²
Antal etager
1
Byggeår
1917
Ombygget
1981
Energimærke
C
Liggetid
761 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.358 kr.
Pris/m²
8.506 kr.
Pris
1.395.000 kr.
Prisudvikling
-13,00 %

Finansiering

Udbetaling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
7.562 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.179 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.055 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.395 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.305 kr./md.
Antal folkeskoler
27
Gns. klassekvotient
21,2

Charmerende villa nær byparken

Velkommen til denne ind­flyt­nings­kla­re villa, ideelt placeret nær Egtveds livlige bypark. Boligen præsenterer sig med en velplejet facade og nydeligt anlagt have, omgivet af høje træer, der tilbyder både privatliv og en idyllisk atmosfære.
Boligen strækker sig over 167 kvadratmeter fordelt på halvandet plan. Ved ankomst bydes du velkommen af et rummeligt bryggers og et praktisk viktualierum/opbevaringsrum. Derudover er der et rummeligt soveværelse med udgang til gårdmiljø samt funktionelt badeværelse med stilfulde klinker. Køkkenet er veludstyret med moderne hvidevarer og skabe, der tilbyder rigelig op­be­va­rings­plads til dine kulinariske eventyr. Den tilstødende stue, med smukke fyr­re­træs­plan­ke­gul­ve, inviterer til afslapning og samvær med familie og venner. Stueplanet fuldendes med et ekstra rum, som kan anvendes til kontor.
En elegant trappe fører dig op til første sal, hvor tre hyggelige værelser venter. To af værelserne har adgang til et praktisk walk-in-closet og det 3. værelse er med udgang til en charmerende balkon, der indbyder til stille stunder og morgenkaffe i det fri.
Udenfor kan du nyde skønne ter­ras­se­mil­jø­er, herunder en solrig træterrasse fra 2016, der er ideel til sommerens grillfester og familiemiddage. Baghaven byder på et dejligt gårdmiljø mod sydøst og en spændende kuperet naturgrund.
Denne villa er perfekt beliggende inden for gåafstand til butikker, dag­in­sti­tu­tio­ner, idræts­fa­ci­li­te­ter og Egtved Skole, hvilket gør den til det ideelle hjem for en aktiv familie. Her får du både komfortable og funktionelle boligforhold kombineret med en bekvem beliggenhed og en skøn atmosfære.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken