Villa fra EDC

Vestersig 1A

6052 Viuf

695.000 kr.

9/6 rum, 194 m²
Nyhed
73 visninger de seneste 24 timer

In­ve­ste­rings­ejen­dom med god forrentning

Denne ejendom tilbyder 3 lejemål nuværende udlejet og med henblik på at man som køber overtager de 3 lejer i ejendommen.

Nuværende årlig lejeindtægt 115.200 kr. ekslusiv forbrug så ren lejeindtægt.

Boligen rummer 194 m2 jf. bbr og fordeler sig på 3 lejemål som er følgende.

1A - 92 m2 jf. BBR
1B - 44 m2 jf. BBR
1C - 58 m2 jf. BBR

Ejendommen sælges unden til­stands­rap­port og el-rapport og det anbefales at besigtige ejendommen evt. med byggesagkyndig eller håndværker.
Det er forventeligt at ejendommen vil kræve en større renovering, hvilket er taget højde for i prisen.

Fakta om Kolding (94.932 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.914 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.212 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.110 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
60404404
Boligareal
194 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
9/6
Grundareal
556 m²
Antal etager
2
Byggeår
1850
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.203 kr.
Pris/m²
3.582 kr.
Pris
695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
10 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.063 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.235 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Din lokale ejendomsmægler i Kolding

Jeg brænder for den gode handel og et forløb skræddersyet til netop dine behov, med fokus på vores fælles mål i samarbejdet, at opnå den gode handel.

Henrik Hjuler Thielsen

Ejendomsmægler, MDE

hehju@edc.dk24 79 94 4858 58 74 78EDC Domus

EDC Domus

Enevold Sørensens Vej 6, 6000 Kolding

604@edc.dk75 52 48 66