Villa fra EDC

Fynslundvej 46

6064 Jordrup

1.450.000 kr.

Villa - 9/5 rum, 203 m²

Villa fra EDC

Fynslundvej 46

6064 Jordrup

1.450.000 kr.

Villa - 9/5 rum, 203 m²

Investeringsejendom med 3 lejemål

Søger du din næste investeringsmulighed, så kunne Fynslundvej 46 måske være det du søger.
Fynslundvej 46 er den oplagte investering til dig der ønsker en ejendom i god stand, med lejere i, hvor du har mulighed for forrentning lige fra dag 1.

Ejendommen byder på 203 boligkvadratmeter jf. BBR, som fordeler sig på 3 lejemål.

Lejemål 1 – 30 m2 bolig – Årlig lejeindtægt inkl. forbrug = 55.200 kr.
Lejemål 2 – 129 m2 bolig – Årlig lejeindtægt inkl. forbrug = 87.600 kr.
Lejemål 3 – 44 m2 bolig – Årlig lejeindtægt inkl. forbrug = 54.000 kr.

Samlet lejeindtægt inkl. forbrug = 196.800 kr.
Ejendommen giver en fornuftig forrentning kontakt EDC Domus Kolding og få et overslag herom.
skriv gerne på 604@edc.dk

Fakta om Kolding (95.897 indbyggere)

Kommuneskat: 25,5%
Landsgennemsnit: 25,4%

Grundskyldspromille: 11,1
Landsgennemsnit: 10,191

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år: 4.098 kr./md.
Dagpleje 0-2 år: 3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år: 2.231 kr./md.

Antal folkeskoler: 21
Gns. klassekvotient: 21,5

Investeringsejendom med 3 lejemål

Fakta om Kolding (95.897 indbyggere)

Kommuneskat: 25,5%
Landsgennemsnit: 25,4%

Grundskyldspromille: 11,1
Landsgennemsnit: 10,191

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år: 4.098 kr./md.
Dagpleje 0-2 år: 3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år: 2.231 kr./md.

Antal folkeskoler: 21
Gns. klassekvotient: 21,5

Sagsnr.: 60404115
Boligareal: 203 m²
Kælder: 6 m²
Vægtet areal: 0 m²
Rum/værelser: 9/5
Grundareal: 1.323 m²
Antal etager: 2
Byggeår: 1727
Energimærke: E
Ejerudgifter pr. md.: 1.757 kr.
Pris/m²: 7.143 kr.
Pris: 1.450.000 kr.
Prisudvikling: 0,00 %
Liggetid: 431 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.

Udbetaling: 75.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter): 8.105 kr.
Netto (ex. ejerudgifter): 6.458 kr.

Læs mere om boliglån

Din lokale ejendomsmægler i Kolding

Jeg brænder for den gode handel og et forløb skræddersyet til netop dine behov, med fokus på vores fælles mål i samarbejdet, at opnå den gode handel.

Henrik Hjuler Thielsen

Ejendomsmægler, MDE

hehju@edc.dk 24 79 94 48 58 58 74 78 EDC Domus

EDC Domus

Enevold Sørensens Vej 6, 6000 Kolding

604@edc.dk 75 52 48 66

Fynslundvej 46

1.450.000 kr.

Fynslundvej 46

1.450.000 kr.

Din lokale ejendomsmægler i Kolding

Investeringsejendom med 3 lejemål

Fakta om Kolding (95.897 indbyggere)

Investeringsejendom med 3 lejemål

Fakta om Kolding (95.897 indbyggere)

Oplysninger

Standard finansiering

Din lokale ejendomsmægler i Kolding

Lignende boliger til salg

Din lokale ejendomsmægler i Kolding

In­ve­ste­rings­ejen­dom med 3 lejemål

Fakta om Kolding (95.897 indbyggere)

In­ve­ste­rings­ejen­dom med 3 lejemål

Fakta om Kolding (95.897 indbyggere)

Oplysninger

Standard finansiering

Din lokale ejendomsmægler i Kolding

Investeringsejendom med 3 lejemål

Investeringsejendom med 3 lejemål