Villa fra EDC

Skovvejen 7

6064 Jordrup

1.095.000 kr.

5/5 rum, 167 m²
44 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 30. aug. 10:00 - 16:00

Prisvenlig villa til den pladskrævende familie.

Velkommen til en skøn og indbydende villa på en stille villavej i det hyggelige Jordrup – et ideelt hjem for den moderne familie! Her får I en bolig, hvor både funktionalitet, komfort og beliggenhed går op i en højere enhed.

Villaen opvarmes økonomisk med træpiller, og sælger oplyser et årligt forbrug på ca. 6 tons – en både effektiv og miljøvenlig løsning.
Indendørs mødes I af en veldisponeret bolig, hvor hver eneste kvadratmeter er udnyttet optimalt. Entréen byder velkommen og leder jer videre til husets hjerte – det rummelige og lyse køkken-alrum. Her er der masser af plads til både madlavning og samvær, og det funktionelle køkken har god skabsplads og en praktisk indretning. Alrummet har plads til det store spisebord – perfekt til både hverdag og fest.

Den tilstødende stue indbyder til afslapning med plads til både hyggekrog og tv-hjørne – ideelt, når hele familien har brug for ro eller vil samles foran skærmen. I stueplan findes også et gæstetoilet.

På førstesalen finder I boligens soveafdeling med flere værelser og et flot badeværelse – her er der plads til at hele familien kan trække sig tilbage i rolige og private omgivelser.

Udendørs venter en stor, velplejet have, der giver plads til både boldspil, leg og fordybelse i det grønne. Den sydvestvendte, overdækkede terrasse forlænger som­mer­af­te­ner­ne og skaber de perfekte rammer om grillhygge og samvær med venner og familie.

Derudover får I flere gode udhuse til opbevaring og værksted, plads til trailer eller campingvogn samt et skønt drivhus til den ha­ve­in­ter­es­se­re­de.

Beliggenheden er i top! Jordrup er et levende lokalsamfund omgivet af naturskønne omgivelser. Her er både kirke, frisør og en velassorteret købmand. Kun 5 minutters kørsel væk ligger Fynslund Skole og Børnehus med vuggestue, børnehave, skole, SFO og klubtilbud – alt samlet ét sted. Mo­tor­vejs­for­bin­del­sen er tæt på og gør det nemt at pendle til fx Kolding eller Vejle.

Kort sagt: En velholdt og ind­flyt­nings­klar villa med plads til familieliv, fritid og drømme – i trygge, rolige omgivelser. Book en fremvisning allerede i dag – her får I virkelig meget bolig og have for pengene

Fakta om Kolding (95.897 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.098 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.231 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
60404762
Boligareal
167 m²
Kælder
30 m²
Vægtet areal
177 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
1.289 m²
Antal etager
1
Byggeår
1956
Ombygget
1978
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.260 kr.
Pris/m²
6.186 kr.
Pris
1.095.000 kr.
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
115 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.982 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.787 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg gør mig umage

Siden 2013 har jeg gjort mig umage hver eneste dag og har hjulpet købere og sælgere med at finde hinanden. For mig handler det nemlig meget mere om mennesker end mursten. Derfor elsker jeg mit arbejde.

Henrik Teilmann

Daglig leder, Ejendomsmægler, Køberrådgiver m/ Tryghedsmærke, MDE

henrik@edc.dk23 48 50 39EDC Domus

EDC Domus

Enevold Sørensens Vej 6, 6000 Kolding

604@edc.dk75 52 48 66