Villa fra EDC

Anderup Søndervej 10, Anderup

6070 Christiansfeld

1.625.000 kr.

7/5 rum, 203 m²
Åbent hus med tilmelding 23. okt. 10:00 - 16:00

Anderup Søndervej 10

Dejligt landsted i naturskønne omgivelser beliggende mellem Christiansfeld og Stepping med nem adgang til mo­tor­vejs­net­tet E45.

Boligen er løbende vedligeholdt og renoveret og fremstår derfor i rigtig fin stand.
Indeholder: Fyrrum, bryggers, depotrum, badeværelse og indgangsparti.
Boligen er indrettet med rigtig fint og hyggeligt køkkenalrum med stort spiseafsnit, værelse som i dag anvendes til walk-in, hyggelig opholdsstue og fransk dør til stort alrum/stue med udgang til terrasse, entré med trappe til 1. sal og kontor/værelse samt depotrum. 1. sal indeholder repos med skabe, soveværelse, to gode værelser og badeværelse med bruser.

Herudover er der stor muret udbygning på 71 m2, som er oplagt til værksted eller stald samt dobbelt carport.

Ejendommen er beliggende på dejligt grundstykke med flere gode terrasser og udsigt ud over de omkring liggende marker.

Der er offentlig kloak og vand på ejendommen.
Der er solfanger til opvarmning af brugsvand fra 2011. Ejendommen opvarmes med træpillefyr

En bolig der skal ses.

Fakta om Kolding (95.897 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.098 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.231 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
60703224
Boligareal
203 m²
Vægtet areal
212 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
1.682 m²
Antal etager
1
Byggeår
1860
Ombygget
2011
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.977 kr.
Pris/m²
7.665 kr.
Pris
1.625.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
52 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.842 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.079 kr.
Læs mere om boliglån

Brian L. Dixen

Ejendomsmægler, MDE

bld@edc.dk22 66 21 66EDC Lüt Petersen ApS

EDC Lüt Petersen ApS

Lindegade 56C, 6070 Christiansfeld

607@edc.dk74 56 38 00