Villa fra EDC

Frejasvej 27

6070 Christiansfeld

2.295.000 kr.

6/4 rum, 198 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 5. aug. 10:00 - 16:00

Rummelig villa i hjertet af Christiansfeld!

Med en skøn, rolig og central placering i et af Chri­sti­ans­felds gode par­cel­huskvar­te­rer, kan du blive den nye ejer af denne ind­flyt­nings­kla­re villa, som rummer både plads og muligheder! Boligen fremstår med lys og indbydende indretning og er renoveret i 2018. Der er nem og syd/østvendt have med en stor terrasse og tilhørende pool, som er billig i drift og nem at holde og vedligeholde, så de varme sommerdage kan nydes i fulde drag, uden at det bliver en byrde. Ligeledes er der etableret et mindre bålsted, så som­mer­af­te­ner­ne kan forlænges udenfor, når solen forsvinder.

Du bliver budt velkommen i husets entré med et tilhørende gæstetoilet, værelse og trappe op-/nedgang til 1. salen. Fra entréen videreføres du ind i husets lyse køkken/alrum og stue, hvor der er garanti for, at familien kan samles og boltre sig. Der er ligeledes adgang til husets to terrasser fra henholdsvis stue og spi­se­af­de­lin­gen i køkken/alrummet. Fra køkken/alrummet er der adgang til husets rummelige og indbydende bryggers samt udgang til garagen og tilhørende carport. På 1. salen finder du et veldisponeret repos med udgang til en overdækket svalegang, to gode værelser, et badeværelse samt et disponibelt rum.

Fra Frejasvej 27 er der kort afstand til byens charmerende centrum, hvor du kan nyde de berømte honningkager fra lokaler bagerier og opleve de smukke, historiske bygninger. Du har ligeledes nem adgang til byens skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og indkøb. Christiansfeld er bl.a. kendt for sin unikke arkitektur, hvilket har sikret byen en plads på UNESCO's Ver­dens­arvs­li­ste.

Fakta om Kolding (95.897 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.098 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.231 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
60702944
Boligareal
198 m²
Vægtet areal
201 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
863 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.698 kr.
Pris/m²
11.418 kr.
Pris
2.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.618 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.085 kr.
Læs mere om boliglån

Brian L. Dixen

Ejendomsmægler, MDE

bld@edc.dk22 66 21 66EDC Lüt Petersen ApS

EDC Lüt Petersen ApS

Lindegade 56C, 6070 Christiansfeld

607@edc.dk74 56 38 00