Villa fra EDC

Kampesmose 4

6070 Christiansfeld

2.395.000 kr.

5/3 rum, 145 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 13. jun. 11:00 - 17:00

Skøn villa med dejlig beliggenhed

Særdeles velopført og meget velholdt 1-plans villa opført i en smuk rosa tegl og med sort tagstenstag. Villaen er beliggende i et af byens attraktive boligkvarterer med stisystem til byens centrum, skole, indkøb og idræts­fa­ci­li­te­ter.

Huset ligger helt rigtigt på grunden, så man får det bedste ud af den skønne, rummelige og velanlagte have primært vendt mod syd/vest og med flere gode terrasser.

Boligen er praktisk indrettet med hhv. forældre-og børneafdeling og det fine køkken/alrum og stuen som de centrale rum i huset.
Udover selve boligen er der lukket garage med el-port og isoleret udhus.
Der er gulvvarme i hele huset, monteret luft-luft varmepumpe i stuen og som et ekstra plus, er der i 2012 opsat et 5 kw solcelleanlæg.

Huset er indrettet m. bryggers m. adgang til 2 gode børneværelser og badeværelse, dejligt køkken/alrum m. udgang til haven, stor stue m. udgang til terrasse, for­æl­dre­af­de­ling med gang, soveværelse og badeværelse.
Der kan nemt etableres yderligere et værelse i del af stuen, såfremt behovet måtte opstå.

Et skønt hjem, der fortjener at blive set!

Fakta om Kolding (95.897 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.098 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.231 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
60703156
Boligareal
145 m²
Vægtet areal
148 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.000 m²
Antal etager
1
Byggeår
2005
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
1.677 kr.
Pris/m²
16.182 kr.
Pris
2.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.189 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.541 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg er din lokale mægler

Jeg har været mægler hele mit voksenliv. For mig er det ikke bare et job - det er en livsstil og en passion!

Mette Lüt Knudsborg

Indehaver, ejendomsmægler, MDE, købermægler, vur­de­rings­kon­su­lent for Totalkredit

mlp@edc.dkEDC Lüt Petersen ApS

EDC Lüt Petersen ApS

Lindegade 56C, 6070 Christiansfeld

607@edc.dk74 56 38 00