Fremvisning
Book en fremvisning

Koldingvej 716070 Christiansfeld

Villa

5/4 rum
169 m²
A2020
2.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
65803509
Boligareal
169 m²
Vægtet areal
200 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
5.181 m²
Antal etager
1
Byggeår
2020
Energimærke
A2020
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.175 kr.
Pris/m²
14.975 kr.
Pris
2.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
16.446 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
13.184 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.098 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.430 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.231 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,5

Familievilla med fleksibel grund

På Koldingvej 71 finder I en indbydende og velindrettet bolig på 169 m², smukt placeret på en stor grund på hele 5.181 m². Her får I en skøn kombination af central beliggenhed, fredelige omgivelser og en fantastisk udsigt til haven og de åbne vidder. Huset byder på en klassisk moderne planløsning med en velfungerende opdeling mellem for­æl­dre­af­de­ling og separat børne-/ung­doms­af­de­ling med eget bad og toilet samt indbyggede skabe i værelser. Boligens naturlige samlingspunkt er det store, centrale køkkenalrum – husets hjerte – hvor der er god plads til hele familien. I forbindelse med køkkenet findes et praktisk viktualierum/depot, som giver ekstra op­be­va­rings­plads i hverdagen. Fra køkkenalrummet er der videre adgang til stuen, som skaber en dejlig sammenhæng i boligen. Desuden er der fra stuen udgang til en overdækket terrasse mod syd. Hjemmet fremstår lyst og rummeligt med loft til kip, som forstærker rum­for­nem­mel­sen og giver en skøn atmosfære. Trold­tekt­lof­ter bidrager til en behagelig akustik, mens mange spots, cen­tral­støv­su­ger, genvex og gulvvarme overalt understreger boligens høje komfort og gode indeklima. Til ejendommen hører også carport samt en stor bygning på hele 96 m², som giver masser af plads til hobby, værksted eller opbevaring.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken