Åbent hus (kræver tilmelding)
17. marts kl 10.00 - 16.00

Kongensgade 556070 Christiansfeld

Villa

4/3 rum
138 m²
D
1.675.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
60702682
Boligareal
138 m²
Kælder
70 m²
Vægtet areal
169 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
532 m²
Antal etager
1
Byggeår
1931
Ombygget
1998
Energimærke
D
Liggetid
197 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.602 kr.
Pris/m²
9.911 kr.
Pris
1.675.000 kr.
Prisudvikling
-1,00 %

Finansiering

Udbetaling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
9.043 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
7.245 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.098 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.430 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.231 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,5

Kongensgade 55, 6070 Christiansfeld

Velkommen til Kongensgade 55 – et virkeligt pænt og velrenoveret hus, der fremstår ind­flyt­nings­klart og yderst indbydende.

Her får du et hjem, hvor hver detalje er gennemtænkt, og hvor modernisering og charme går hånd i hånd. Boligen er beliggende på en dejlig, overskuelig grund, der er let at holde og som samtidig giver gode rammer til hygge, afslapning og udeliv. Terrasser og have er vestvendt.

Huset byder på lyse og venlige rum, flot moderniserede løsninger samt en funktionel planløsning, der passer til både børnefamilien, parret eller singlen, der ønsker god plads.

Huset er indrettet med pæn entré med trappe til 1. sal samt kælder. Et skønt badeværelse, køkken med udgang til terrassen samt videre adgang til hyggelig opholdsstue med brændeovn samt lys spiseafdeling. 1. salen indeholder 3 gode værelser. Kælderen er indrettet med store disponible rum med gode va­ske­fa­ci­li­te­ter samt lækkert badeværelse.

Der er gulvvarme i køkken, gang, bad og hele kælderen.

Boligen er opvarmet med gasfyr og er suppleret af 3 luft-til-luft varmepumper, samt træpilleovn i kælderen.

Her får du et hjem, hvor der er kræset for både kvalitet og atmosfære – midt i hyggelige Christiansfeld, der er kendt for sit historiske bymiljø, gode ind­købs­mu­lig­he­der og nem adgang til motorvej og større byer. Kort sagt: Et hus der skal opleves!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken