Villa fra EDC

Kongensgade 55

6070 Christiansfeld

1.695.000 kr.

4/3 rum, 138 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 4. sep. 10:00 - 16:00

Kongensgade 55, Christiansfeld

Kongensgade 55, 6070 Christiansfeld – Et charmerende og ind­flyt­nings­klart hjem
Velkommen til Kongensgade 55 – et virkeligt pænt og velrenoveret hus, der fremstår ind­flyt­nings­klart og yderst indbydende. Her får du et hjem, hvor hver detalje er gennemtænkt, og hvor modernisering og charme går hånd i hånd.
Boligen er beliggende på en dejlig, overskuelig grund, der er let at holde, og som samtidig giver gode rammer til hygge, afslapning og udeliv. Terrasser og have er vestvendt
Huset byder på lyse og venlige rum, flot moderniserede løsninger samt en funktionel planløsning, der passer til både børnefamilien, parret eller singlen, der ønsker god plads.
Huset er indrettet med pæn entre med trappe til 1.sal samt kælder. skønt badeværelse, køkken med udgang til terrassen samt videre adgang til hyggelig opholdstue med brændeovn samt lys spiseafdeling. 1.salen indeholder 3 gode værelser. kælderen er indrettet med store dips. rum med gode va­ske­fa­ci­li­te­ter samt lækkert badeværelse. Boligen er opvarmet med gasfyr men er supelleret af 3 luft til luft varme pumper, samt træpilleovn i kælderen.
Her får du et hjem, hvor der er kræset for både kvalitet og atmosfære – midt i hyggelige Christiansfeld, der er kendt for sit historiske bymiljø, gode ind­købs­mu­lig­he­der og nem adgang til motorvej og større byer.
Kort sagt: Et hus der skal opleves!

Fakta om Kolding (95.897 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.098 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.231 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
60702682
Boligareal
138 m²
Kælder
70 m²
Vægtet areal
169 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
532 m²
Antal etager
1
Byggeår
1931
Ombygget
1998
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.462 kr.
Pris/m²
10.030 kr.
Pris
1.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.216 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.377 kr.
Læs mere om boliglån

Brian L. Dixen

Ejendomsmægler, MDE

bld@edc.dk22 66 21 66EDC Lüt Petersen ApS

EDC Lüt Petersen ApS

Lindegade 56C, 6070 Christiansfeld

607@edc.dk74 56 38 00