Villa fra EDC

Kongensgade 87

6070 Christiansfeld

695.000 kr.

5/4 rum, 134 m²
Åbent hus med tilmelding 27. aug. 10:00 - 16:00

Prisbillig ejendom med central placering

Her får du en god mulighed for at eje i stedet for at bo til leje! Denne halvandenplans villa ligger særdeles bynært i Christiansfeld og med nem adgang til motorvejsnet og for­bin­del­ses­vej­en til både Kolding og Haderslev.
Husets planløsning sikrer, at der er plads til hele familien, og grunden, der primært er udlagt i græs, er nem at holde.

Der er stor terrasse mod syd/vest, hvor solen kan nydes fra middag.
Huset opvarmes via oliefyr.

Villaen er indrettet m. bryggers m. installationer til vaskemaskine/tørretumbler og i åben forbindelse med lille fyrrum, gæstetoilet, stort, åbent køkken/alrum m. god spiseplads og i delvis åben forbindelse med stor stue, hvorfra der er adgang til et værelse. I stueetagen finder man soveværelset og fra entreen er der trappe til 1.salen, som indeholder 2 store værelser og badeværelse m. brus.

Tilhørende er ældre carport m. redskabsrum, som ikke er registreret på BBR.

Kan overtages straks.

Fakta om Kolding (95.897 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.098 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.231 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
60703140
Boligareal
134 m²
Vægtet areal
130 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
516 m²
Antal etager
1
Byggeår
1875
Ombygget
1991
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
965 kr.
Pris/m²
5.346 kr.
Pris
695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
67 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.887 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.105 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg er din lokale mægler

Jeg har været mægler hele mit voksenliv. For mig er det ikke bare et job - det er en livsstil og en passion!

Mette Lüt Knudsborg

Indehaver, ejendomsmægler, MDE, købermægler, vur­de­rings­kon­su­lent for Totalkredit

mlp@edc.dkEDC Lüt Petersen ApS

EDC Lüt Petersen ApS

Lindegade 56C, 6070 Christiansfeld

607@edc.dk74 56 38 00