Villa fra EDC

Steenbjerg 19

6070 Christiansfeld

3.150.000 kr.

6/4 rum, 178 m²
Åbent hus med tilmelding 17. okt. 10:00 - 17:00

Stilren og klassisk villa med god beliggenhed!

Smagfuld, stilren og velopført villa med en skøn beliggenhed i et af byens attraktive kvarterer omgivet af natur og med stisystem til byens faciliteter: Skole, indkøb, daginstitution og idræts­fa­ci­li­te­ter.

Planløsningen er optimal med op­holds­af­de­ling i stueetagen, soveafdeling på 1. sal og badeværelse på begge etager. Grunden er sydvendt og med et smukt haveanlæg blandt andet med stor træterrasse og overdækket areal mod vest. Der er dobbelt-carport med isoleret udhus og alt fremstår virkelig pænt!

Indgang foregår via imponerende hall/entré med trappe til 1. sal og adgang til badeværelse. Den store stue har udgang til terrassen og adgang til det skønne køkken/alrum med udgang til haven og adgang til viktualierum. Fra køkkenet er der udgang til bryggers med god garderobeplads. Ydermere er der kontor/værelse i stueetagen.
1. salen indeholder stort repos, badeværelse med brus, lækkert og stort soveværelse samt 2 børneværelser.

Der er gulvvarme i hele underetagen samt på badeværelse på 1.sal, ligesom der er installeret var­me­gen­vin­dings­an­læg i ejendommen.

Et smukt hjem, der skal opleves!

Fakta om Kolding (95.897 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.098 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.231 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
60703158
Boligareal
178 m²
Vægtet areal
176 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.154 m²
Antal etager
1
Byggeår
2008
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
2.225 kr.
Pris/m²
17.898 kr.
Pris
3.150.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
52 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.070 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.668 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg er din lokale mægler

Jeg har været mægler hele mit voksenliv. For mig er det ikke bare et job - det er en livsstil og en passion!

Mette Lüt Knudsborg

Indehaver, ejendomsmægler, MDE, købermægler, vur­de­rings­kon­su­lent for Totalkredit

mlp@edc.dkEDC Lüt Petersen ApS

EDC Lüt Petersen ApS

Lindegade 56C, 6070 Christiansfeld

607@edc.dk74 56 38 00