Villa fra EDC

Vejstruprødvej 60, Høkkelbjerg

6070 Christiansfeld

895.000 kr.

4/3 rum, 92 m²

Forsikringssum på ca. kr. 1.030.000,00 medfølger

Kun 4 km fra Christiansfeld by får du her mulighederne for at bygge nyt og selv skabe DIT sted.
Der ligger i dag en brandtomt. Ejendommen sælges dermed med nedrivning for øje, og der medfølger en forsikringssum på i alt kr. 1.030.000,00, som udbetales direkte fra for­sik­rings­sel­ska­bet til køber, efterhånden som byggeriet skrider frem.
Med andre ord: Du får her muligheden for at bygge nyt med et stort tilskud uanset, hvordan du vælger at gribe et byggeri an.
På grunden er der udover stuehuset, som skal nedrives, en ældre staldbygning på jf. BBR 128 m2, som vil kunne renoveres og benyttes fremadrettet.
Den nye bebyggelse kan trækkes længere tilbage på grunden, så udsigten over de om­kring­lig­gen­de marker kan udnyttes meget bedre end tilfældet er i dag.
Kontakt os for yderligere information om denne spændende mulighed.

Fakta om Kolding (94.932 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.914 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.212 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.110 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
60702328
Boligareal
92 m²
Vægtet areal
97 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
2.435 m²
Antal etager
1
Byggeår
1847
Ejerudgifter pr. md.
1.583 kr.
Pris/m²
9.227 kr.
Pris
895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-25,00 %
Liggetid
796 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.205 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.144 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg er din lokale mægler

Jeg har været mægler hele mit voksenliv. For mig er det ikke bare et job - det er en livsstil og en passion!

Mette Lüt Knudsborg

Indehaver, ejendomsmægler, MDE, købermægler, vur­de­rings­kon­su­lent for Totalkredit

mlp@edc.dkEDC Lüt Petersen ApS

EDC Lüt Petersen ApS

Lindegade 56C, 6070 Christiansfeld

607@edc.dk74 56 38 00

Lignende boliger til salg