Villa fra EDC

Vestergade 30, Stepping

6070 Christiansfeld

575.000 kr.

4/3 rum, 131 m²
Ny Pris
Åbent hus med tilmelding 10. dec. 10:00 - 16:00

Nydelig villa der kan danne rammerne for familien.

Flot ejendom med plads til dig og hele familien. Villaen er opført i 1970’erne og er beliggende i udkanten af byen og dermed med en dejlig udsigt til de om­kring­lig­gen­de marker. Endvidere har gåafstand til byens skole, børnehave og sportshal.

Det gøres særlig opmærksom på at sælger har udbedret pkt. 7 + 16 i til­stands­rap­por­ten.

Planløsningen er funktionel og byder på veludnyttede 131 m². Når du træder ind ad hoveddøren, bliver du mødt af entréen, som hænger sammen med for­de­lings­gan­gen der fører til badeværelset. Gangen giver også adgang til villaens 3 værelser. I modsatte ende ad gangen har du den store vinkelstue, som også har udgang til den ene terrasse, og i køkkenet er der desuden plads til et spisebord. Fra køkkenet kan man gå videre ind i bryggerset, som også hænger sammen med den store udestue, der kan danne rammerne til mange hyggelige stunder, samt kan du også sidde her og nyde udsigten til de om­kring­lig­gen­de marker. Udestuen hænger desuden sammen med terrassen, som kan bruges til de dage med godt vejr, men også garagen med sammenhængende værksted.

Stepping er en landsby med et godt sammenhold med forskellige aktiviteter i løbet af året. Her er pas­nings­mu­lig­hed for de mindste i Natur- og Idræts-børnehus, friskolen for 0.-9. klasse og en god sportshal, Tre­klø­ver­hal­len. Derudover er der kort afstand mo­tor­vejs­af­kør­sel og 10 km. til historiske Christiansfeld, som er en rigtig dejlig og hyggelig by med charmerende bro­stens­belag­te gader og bl.a. ind­købs­mu­lig­he­der.

Fakta om Kolding (94.932 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.914 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.212 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.110 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
60907240
Boligareal
131 m²
Vægtet areal
144 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
828 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.246 kr.
Pris/m²
3.993 kr.
Pris
575.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-17,00 %
Liggetid
89 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.281 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.612 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg gør mig umage

Jeg gør mig umage hver eneste dag og jeg har stort fokus på at skabe den perfekte kundeoplevelse. For mig handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jesper Riistofte Christiansen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

jech@edc.dk61 62 95 65EDC Grosbøl ApS

EDC Grosbøl ApS

Rådhuscentret 2, 6500 Vojens

609@edc.dk74 54 24 84